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农业合作社土地流转合同范本7篇

篇1

甲方（出让方）：____________________农业合作社

乙方（受让方）：____________________（农业企业或个人）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其所持有的部分土地流转给乙方进行农业生产经营活动，达成以下协议：

一、流转土地基本情况

甲方将其所拥有的位于____________的农业用地，面积为______亩的土地流转给乙方，用于农业生产经营。土地的具体四至、地理位置、面积等详见合同附件的地图和说明。

二、流转期限

本合同项下的土地流转期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后，如双方继续合作，则需签订新的合同。

三、流转费用及支付方式

1.乙方应按照每亩____元的价格支付土地流转费用。

2.乙方每年应按照以下方式向甲方支付土地流转费用：_____次支付，分别在年初、年中、年末等时间节点支付当年的土地流转费用。具体支付时间和金额详见附件。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定获得土地流转费用。

2.甲方应保证其有权流转该土地，并保证该土地的权属无争议。

3.甲方应协助乙方处理与土地有关的事务，包括但不限于土地使用权证办理、土地使用权转让等事宜。

4.甲方应保证该土地用途符合国家的法律法规和政策规定。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用土地，进行农业生产经营活动。

2.乙方应按照本合同约定支付土地流转费用。

3.乙方应遵守国家的法律法规和政策规定，合法合规使用土地。

4.乙方应对土地进行保护，合理使用，不得破坏土地资源和环境。

5.乙方在经营过程中产生的债权、债务与甲方无关。

六、合同的变更和解除

本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担违约责任。

七、违约责任

如任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。如因违约导致合同解除，违约方应承担违约责任并支付违约金。违约金数额为年流转费用的____%。

八、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

篇2

甲方（出让方）：__________农业合作社

乙方（受让方）：__________有限公司

鉴于甲方拥有并合法拥有一定规模的农业用地，愿意将部分土地流转给乙方进行农业开发经营；乙方愿意受让甲方的土地，进行合法的农业生产经营活动。为明确双方权益，达成如下协议：

第一条土地流转事项

1.1甲方同意将其拥有的部分土地（以下简称“流转土地”）流转给乙方，用于农业开发经营。

1.2流转土地的具体位置、面积、质量等详见附件《土地流转清单》。

第二条土地流转期限

2.1土地流转期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

2.2流转期限届满后，乙方应将流转土地交还甲方，除非双方另有约定。

第三条土地流转费用及支付方式

3.1乙方应按照约定支付土地流转费用。费用标准、支付方式等详见附件《土地流转费用表》。

3.2乙方应按时足额支付流转费用，如有逾期，应支付滞纳金。

第四条双方权益及义务

4.1甲方的权益及义务：

（1）甲方有权按照约定收取土地流转费用；

（2）甲方应保证流转土地的合法性和无争议性；

（3）甲方应协助乙方进行农业开发经营活动，提供必要的支持和帮助。

4.2乙方的权益及义务：

（1）乙方有权在流转土地上开展合法的农业开发经营活动；

（2）乙方应按时支付土地流转费用；

（3）乙方应合法使用流转土地，不得改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境；

（4）乙方应尊重甲方的合法权益，遵守国家和地方的法律法规和政策。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同一经签订，双方应认真履行，不得随意变更或解除。

5.2若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

第六条违约责任

6.1若甲方未能按照约定提供流转土地或存在权属纠纷，应承担违约责任。

6.2若乙方未能按时支付土地