商品房买卖合同范本新整理版5篇.docx

商品房买卖合同范本新整理版5篇

篇1

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

鉴于甲方拥有并合法出售位于___________的商品房，乙方愿意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的商品房位于_____________________，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

2.房屋权属证书编号为____________，土地使用权性质为______，土地使用权年限至______年。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方按以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款______元。

三、房屋交付

1.甲方在乙方支付完所有房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋权属证书等相关证明文件。

四、房屋权属转移

1.甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋权属转移登记手续。

2.乙方应配合甲方提供相关证件及资料，以便顺利完成房屋权属转移登记。

五、违约责任

1.若甲方在约定的时间内未能交付房屋或未能办理房屋权属转移登记手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的______%。

2.若乙方在约定的时间内未能支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

六、其他约定事项

1.甲方应保证出售的房屋无任何形式的担保、抵押、查封等权利限制。若因甲方隐瞒事实导致的纠纷，甲方应承担全部法律责任。

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其所有的位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息详见本合同附件。

二、价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）在房屋过户手续办理完成之日起______日内，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完所有房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备完好，并与合同约定的一致。

四、过户手续

1.甲方应在合同签订后的______个月内，负责办理该房屋的过户手续。

2.过户手续产生的税费，由甲、乙双方按照法律法规的规定承担。

五、房屋质量及保修

1.甲方应确保该房屋的质量符合相关法律法规的规定，并符合合同约定。

2.该房屋的保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。在保修期限内，因房屋质量问题产生的损失由甲方负责。

六、违约责任

1.若甲方未能在约定的时间内办理过户手续或交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方未能在约定的时间内支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

七、其他事项

1.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.因执行本合同产生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、补充条款（请甲乙双方在此填写未尽事宜）

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