云南二手房买卖合同范本2024年.docx

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云南二手房买卖合同范本2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方声明

第三章：房屋信息

3.1房屋位置

3.2房屋权属

3.3房屋现状

第四章：房屋交易价格

4.1价格确定

4.2价格调整

4.3价格支付方式

第五章：交易税费

5.1税费种类

5.2税费承担

5.3税费支付

第六章：房屋交付

6.1交付条件

6.2交付时间

6.3交付程序

第七章：房屋权属转移

7.1权属转移条件

7.2权属转移程序

7.3权属转移费用

第八章：房屋维修基金

8.1维修基金的归属

8.2维修基金的支付

8.3维修基金的使用

第九章：房屋质量保证

9.1质量保证期限

9.2质量保证范围

9.3质量保证责任

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

第十一章：合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3合同解除后果

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决费用

第十三章：其他约定

13.1必威体育官网网址条款

13.2不可抗力

13.3通知与送达

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效

14.5合同份数及保存

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确双方在二手房买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、公平性和透明性。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，经双方协商一致后签订。

1.3合同定义

1.3.1“卖方”指出售房屋的一方。

1.3.2“买方”指购买房屋的一方。

1.3.3“房屋”指本合同项下交易的不动产。

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

2.1.1卖方名称：______。

2.1.2卖方地址：______。

2.1.3卖方联系方式：______。

2.2买方信息

2.2.1买方名称：______。

2.2.2买方地址：______。

2.2.3买方联系方式：______。

2.3双方声明

2.3.1双方均具有完全民事行为能力，有权签订本合同。

2.3.2双方对房屋的权属、状况等信息已充分了解，并自愿达成交易。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置

3.1.1房屋坐落：______。

3.1.2房屋建筑面积：______平方米。

3.2房屋权属

3.2.1房屋所有权证号：______。

3.2.2房屋共有权情况：______。

3.3房屋现状

3.3.1房屋结构：______。

3.3.2房屋装修情况：______。

第四章：房屋交易价格

4.1价格确定

4.1.1房屋交易价格为人民币（大写）：______元整（￥______元）。

4.2价格调整

4.2.1如遇市场变动，双方可协商调整交易价格。

4.3价格支付方式

4.3.1买方应于签订本合同之日起______日内支付定金人民币（大写）：______元整（￥______元）。

4.3.2买方应于房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付剩余房款。

第五章：交易税费

5.1税费种类

5.1.1交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。

5.2税费承担

5.2.1双方应按照国家规定各自承担相应的税费。

5.3税费支付

5.3.1税费应在房屋过户前由相应方支付至指定税务机关。

第六章：房屋交付

6.1交付条件

6.1.1卖方应在房屋过户手续办理完毕后______日内将房屋交付给买方。

6.2交付时间

6.2.1房屋交付的具体时间为：______年______月______日。

6.3交付程序

6.3.1交付时，卖方应向买方提供房屋钥匙、房屋所有权证等相关文件。

第七章：房屋权属转移

7.1权属转移条件

7.1.1房屋权属转移应在买方支付完全部房款后进行。

7.2权属转移程序

7.2.1双方应共同前往房地产交易中心办理房屋权属转移登记手续。

7.3权属转移费用

7.3.1权属转移过程中产生的费用由______方承担。

第八章：房屋维修基金

8.1维修基金的归属

8.1.1房屋维修基金随房屋所有权转移至买方。

8.2维修基金的支付

8.2.1买方应于房屋交付前支付维修基金人民币（大写）：______元整（￥______元）。

8.3维修基金的使用

8.3.1维修基金应用于房屋的维修和保养，不得挪作他用。

第九章：房屋质量