长住房房屋租赁合同范文5篇.docx

长住房房屋租赁合同范文5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是位于______（详细地址）的长住房出租人，乙方有意租赁该房屋作为长期居住使用，为明确双方的权利和义务，甲乙双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其拥有的位于______（详细地址）的房屋出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体结构、面积、附属设施等详见本合同附录的物业描述清单。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元，租金支付方式______（如：每月、每季度等）。

2.乙方应在每月的第一天支付当月的租金。如逾期支付，每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金______元。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元。

2.租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还押金；如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应违约金后退还押金。

五、物业的维修与保养

1.租赁期间，物业的正常维修与保养由乙方负责。如因乙方使用不当造成物业损坏，乙方应承担修复费用。

2.对于物业的重大维修与保养，经甲方同意，费用可由双方共同承担。

六、甲方的责任与义务

1.甲方应保证出租的物业权属清晰，无争议。

2.甲方应保证物业的适租性，确保乙方能够正常居住和使用。

3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用物业，甲方应负责修复或赔偿乙方的损失。

七、乙方的责任与义务

1.乙方应按时支付租金和各项费用。

2.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如确需改动，应征得甲方同意。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让物业。如需转租或转让，应征得甲方同意。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将物业交还甲方，并保证物业的完好。如因乙方原因造成物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、合同的变更与解除

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证：[出租人身份证号]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证：[承租人身份证号]

鉴于甲方是位于[房屋地址]的合法房屋所有者，并有意将该房屋出租给乙方作为长期居住使用；乙方有意租赁该房屋作为居住用途。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，作为乙方长期居住使用。

2.乙方承诺将租赁房屋仅用于居住用途，不得用于其他商业活动或非法用途。

二、租赁期限及续租

1.本合同租期为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租期届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金总额为人民币[租金总额汉字大写]，租金支付方式为每[支付周期]（月/季/年）一付。首次租金支付时间为合同签订后三日内。

2.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日万分之五的标准向甲方支付违约金。逾期超过三十日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于本合同签订后三日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同对房屋进行查验，并签署房屋交接单。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。如乙方需继续装修或增设他物，应征得甲方同意并恢复原状。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付房屋供乙方使用；

（2）监督乙方按照合同约定使用房屋；

（3）如乙方违约，有权依法解除合同并要求乙方赔偿损失。

2.乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金；

（2）按照约定使用房屋，不得转租或用于非法用途；

（3）负责房屋的日常维护和保养。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

六、违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同的各项约定。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如