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标准安全的房屋租赁合同

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

联系方式：【甲方联系方式】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

联系方式：【乙方联系方式】

鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于【具体地址】，房屋结构及面积如下：

【房屋结构及面积详细描述】

1.2房屋的附属设施及用品包括但不限于：【附属设施及用品列表】

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前【提前通知天数】通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为【租金金额】元/月。

3.2乙方应在每月【指定日期】前将租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还押金期限】内退还乙方押金。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及自身安全。

5.2在租赁期内，因正常使用造成的房屋及附属设施的损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

5.3乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。

第六条提前解除合同

6.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前【提前通知天数】通知甲方，并支付违约金【违约金金额】元。

6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前【提前通知天数】通知乙方，并支付违约金【违约金金额】元。

第七条法律法规

本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

本合同附件包括：【附件列表】

甲方（签字）：__________日期：【签字日期】

乙方（签字）：__________日期：【签字日期】

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

联系方式：【甲方联系方式】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

联系方式：【乙方联系方式】

第三方（担保方）：【第三方全称】

地址：【第三方地址】

联系方式：【第三方联系方式】

鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。同时，为了保障甲方权益，引入第三方作为担保方，负责监督乙方的租赁行为，确保乙方的履约能力。

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为担保方，负责监督乙方的租赁行为，确保乙方按照本合同约定履行各项义务。

1.2第三方应协助甲方对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好的履约能力。

1.3第三方在合同期内应保持对乙方的监督，如发现乙方有违约行为，应及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。

第二条甲方权益主导

2.1甲方作为出租方，享有房屋出租权、收益权和处置权。

2.2甲方有权根据市场行情调整租金，并在合同期内提前通知乙方。

2.3甲方有权要求乙方按照本合同约定使用房屋及附属设施，并确保房屋及自身安全。

2.4甲方在合同期满或提前解除合同后，有权按照本合同约定收回房屋，并要求乙方支付违约金。

第三条乙方违约及限制条款

3.1乙方应按照本合同约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

3.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。

3.3乙方在租赁期内如发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

3.4乙方在租赁期内如发生违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

第四条租金及支付方式

4.1租金为【租金金额】元/月。

4.2乙方应在每月【指定日期】前将租金支付给甲方。

4.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及自身安全。

5.2在租赁期内，因正常使用造成的房屋及附属设施的损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

5.3乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。

第六条提前解除合同

6.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前【提前通知天数】通知甲方，并支付违约金【违约金金额】元。

6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前【提前通知天数】通知乙方，并支付违约金【违约金金额