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标准二手写字楼买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

统一社会信用代码/身份证号：___________________

联系方式：___________________

通讯地址：___________________

乙方（买方）：___________________

统一社会信用代码/身份证号：___________________

联系方式：___________________

通讯地址：___________________

鉴于甲方是本合同所述二手写字楼的合法所有者，乙方愿意购买该写字楼，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、交易物业基本情况

物业名称：___________________

物业地址：___________________

物业类型：写字楼

建筑面积：___________________平方米

产权年限：___________________年

用途：商务办公及其他商业用途。

二、买卖条件

1.交易价格：人民币____________元整。

2.交易方式：一次性付款或按揭付款。

3.付款方式及期限：买卖双方应按照相关规定缴纳税费，并严格按照合同要求完成交易手续。具体支付时间按照附件《付款计划表》执行。

4.交房状态：甲方应保证物业处于良好使用状态，并配合乙方完成交接手续。

5.产权过户：双方应在合同签订后尽快办理产权过户手续。

三、物业权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方保证物业的产权清晰，无争议、纠纷或第三方主张权利的情况。

（2）甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于产权过户、水、电、燃气等更名手续。

（3）甲方应如实告知物业的维修、使用及涉及物业的相关情况。

2.乙方权利与义务

（1）乙方应按照合同约定支付购房款项。

（2）乙方应按时办理产权登记等相关手续。

（3）乙方应合理使用物业，遵守物业管理规定，按时缴纳相关费用。

四、违约责任

1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为或产权纠纷，应赔偿乙方相应损失。

2.若乙方未按约定支付购房款项或未完成相关手续，应承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解决。

五、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

七、补充条款（如有其他约定，可在此处填写）

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方是本合同所述二手写字楼的合法所有者，乙方有意购买该写字楼，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、交易物业描述

1.物业名称：__________________

2.物业地址：__________________

3.建筑面积：__________________平方米

4.产权情况：已取得产权证，产权年限为_____年。产权清晰，无抵押、查封等限制交易情形。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）____________元整（小写￥______元）。

2.乙方按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同后______个工作日内，支付定金人民币（大写）______元整（小写￥______元）。

（2）在双方办理过户手续后的______个工作日内，支付尾款人民币（大写）______元整（小写￥______元）。

三、物业交付

1.甲方在收到全款后的______个工作日内，将写字楼交付给乙方。

2.物业交付前，甲方需结清所有物业费用，包括但不限于物业费、供暖费、水电费等。

3.物业交付时，双方需共同对写字楼进行验收，确保设施、设备完好无损。

四、过户及税费