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求解私人买房合同

第一篇范文：合同编号：__________

合同名称：私人买房合同

卖方（以下简称甲方）：

买方（以下简称乙方）：

鉴于甲方愿意出售位于________________的房产（以下简称标的房产），乙方愿意购买该标的房产，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条标的物

1.1本合同的标的物为位于________________的房产，包括但不限于房屋及其附属设施、装修、家具家电等。

1.2甲方应保证标的房产符合我国相关法律法规及政策规定，具备上市交易条件。

第二条合同价格

2.1双方约定，标的房产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将合同款项支付至甲方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2双方应共同办理标的房产的过户手续，确保过户过程顺利进行。过户费用由乙方承担。

第四条甲方义务

4.1甲方应保证标的房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

4.2甲方应配合乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。

4.3甲方应在合同约定的交付时间内，将标的房产交付给乙方。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照本合同约定的价格和时间，支付合同款项。

5.2乙方应配合甲方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。

5.3乙方应在合同约定的交付时间内，接收标的房产。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

6.2甲方未按照本合同约定交付标的房产的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

6.3乙方未按照本合同约定支付合同款项的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.1本合同附件包括：房产证、身份证复印件、付款凭证等。

8.2附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同名称：私人买房合同

卖方（以下简称甲方）：

买方（以下简称乙方）：

第三方服务方（以下简称丙方）：

鉴于甲方愿意出售位于________________的房产（以下简称标的房产），乙方愿意购买该标的房产，并同意引入丙方作为第三方服务方，为双方提供交易保障及售后服务。双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条标的物

1.1本合同的标的物为位于________________的房产，包括但不限于房屋及其附属设施、装修、家具家电等。

1.2甲方应保证标的房产符合我国相关法律法规及政策规定，具备上市交易条件。

第二条合同价格

2.1双方约定，标的房产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将合同款项支付至甲方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2双方应共同办理标的房产的过户手续，确保过户过程顺利进行。过户费用由乙方承担。

第四条甲方权益保障

4.1甲方权益保障条款旨在确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。以下为甲方权益保障的具体内容：

（1）甲方应保证标的房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

（2）甲方应配合乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。

（3）甲方应在合同约定的交付时间内，将标的房产交付给乙方。

（4）甲方有权要求丙方提供交易保障服务，包括但不限于资金监管、交易见证等。

（5）甲方在交易过程中遇到任何问题，均有权要求丙方协助解决。

第五条乙方义务及限制

5.1乙方应按照本合同约定的价格和时间，支付合同款项。

5.2乙方应配合甲方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。

5.3乙方应在合同约定的交付时间内，接收标的房产。

5.4乙方不得以任何理由拒绝履行合同义务，否则甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

5.5乙方在交易过程中不得损害甲方权益，否则甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

第六条丙方责任及义务

6.1丙方作为第