商铺转租出租合同范本5篇.docx

商铺转租出租合同范本5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为合法商铺持有人，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下转租出租合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其持有的位于____________________（地址）的商铺转租给乙方使用。商铺的具体面积、格局、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

本合同租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将商铺交还甲方。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租金的原则，于每期的第___日前将租金存入甲方指定的银行账户。

3.若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的___%向甲方支付滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应合理使用商铺，不得将商铺用于非法用途。

2.乙方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的正常使用。如因乙方使用不当导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方如需对商铺进行装修，应征得甲方同意，并确保不影响商铺的结构安全。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。

2.租赁期间，若乙方未违反本合同约定，租赁期满时，甲方应退还乙方保证金。若乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余保证金退还乙方。

六、转租、转让及抵押

1.乙方在租赁期内不得将商铺转租给他人。

2.乙方在租赁期内不得将商铺作为担保抵押。

3.如乙方因特殊原因需要转让商铺承租权，应征得甲方同意，并办理相关手续。

七、合同解除与终止

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回商铺：

（1）擅自将商铺转租、转让或转借他人使用的；

（2）擅自改变商铺用途的；

（3）逾期支付租金超过___个月的；

（4）从事违法活动的。

2.租赁期满或双方协商一致，可提前终止本合同。合同终止后，乙方应将商铺交还甲方，并结清相关费用。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金，应按照本合同约定支付滞纳金。若逾期支付租金超过___个月，甲方有权解除合同并收回商铺。

九、其他约定事项

1.甲乙双方就执行本合同发生纠纷，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有合法商铺的所有权，现同意将其转租给乙方使用，乙方同意接受甲方的转租条件并支付租金。为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下商铺转租出租合同：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________（详细地址）。

2.商铺面积：建筑面积______平方米。

3.商铺用途：仅限于经营____________（具体行业）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年____