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江苏建房工程管理服务合同
第一篇范文：合同编号：____江苏建房工程管理服务合同____
甲方（以下简称“甲方”）：
乙方（以下简称“乙方”）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋建筑工程管理服务事宜，达成如下协议：
一、工程概况
1.1工程名称：____江苏建房工程项目____
1.2工程地点：____江苏省____市____区（县）____街道____号
1.3工程规模：____平方米____层
1.4工程预算：人民币____元整____（大写：____元整____）
1.5工程内容：包括但不限于建筑工程设计、施工管理、材料采购、施工监理、工程验收等。
二、服务范围及要求
2.1乙方作为甲方委托的专业房屋建筑工程管理服务提供商，应按照甲方的要求及合同约定，完成工程的管理和服务工作。
2.2乙方应负责工程的设计方案、施工组织、进度控制、质量监督、安全文明施工等工作。
2.3乙方应严格按照国家及地方建筑行业的相关法律法规、标准和规范进行操作，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。
2.4乙方应保证工程各阶段成果的合法性、合规性，并承担因自身原因导致工程出现质量、安全问题的责任。
三、合同价格及支付
3.1双方确认，本合同约定的工程预算为最终合同价格。
3.2甲方应按照双方约定的付款节点和比例，向乙方支付合同款项。具体付款节点和比例如下：
（1）工程开工后__天内，支付合同预算的__%；
（2）工程进度达到__%时，支付合同预算的__%；
（3）工程验收合格后，支付合同预算的__%。
3.3乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付合同款项。
四、工期及验收
4.1双方确认，本工程的合同工期为____天。
4.2乙方应保证工程按期完成，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
4.3工程验收按照国家和地方的相关规定进行，验收合格的工程视为达到合同约定的质量标准。
五、违约责任
5.1乙方未按照约定完成工程或工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方返工、修复或赔偿。
5.2乙方违反国家法律法规、行业标准及合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。
5.3甲方未按照约定支付合同款项的，乙方有权拒绝履行合同义务，并有权要求甲方支付违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且合同款项结清之日终止。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
工程设计方案
施工组织设计
工程预算明细表
付款节点及比例说明
工程验收标准和方法
法律法规、行业标准及规范
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“甲方”）：
乙方（以下简称“乙方”）：
丙方（以下简称“丙方”）：
鉴于甲方拟委托乙方进行江苏建房工程项目（以下简称“本项目”）的建设，为确保项目顺利进行，维护各方合法权益，甲方要求丙方作为第三方主体介入本项目的管理和服务，特订立本合同，明确各方的权利、义务和责任。
一、工程概况
1.1工程名称：江苏建房工程项目
1.2工程地点：江苏省____市____区（县）____街道____号
1.3工程规模：____平方米____层
1.4工程预算：人民币____元整____（大写：____元整____）
1.5工程内容：包括但不限于建筑工程设计、施工管理、材料采购、施工监理、工程验收等。
二、第三方主体——丙方的职责和权益
2.1丙方作为独立第三方主体，负责对乙方进行监督和管理，确保乙方按照甲方的要求及合同约定完成工程的管理和服务工作。
2.2丙方应协助甲方对乙方进行评估，包括但不限于工程质量、进度、安全、成本等方面，确保工程目标的实现。
2.3丙方有权对乙方进行现场检查，并要求乙方按照国家和地方的相关规定进行操作，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。
2.4丙方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方改正，并向甲方报告情况。
2.5丙方应承担因自身原因导致工程出现质量、安全问题的责任。
2.6丙方应按合同约定收取甲方支付的报酬。
三、甲方的权益保障
3.1甲方有权根据合同约定和工程实际情况，对乙方进行监督和管理，确保工程目标的实现。
3.2甲方有权要求乙方按照约定时间完成工程，并保证工程质量、安全、进度等目标的实现。
3.3甲方有权对乙方进行评估，并根据评估结果对乙方进行奖惩。
3.4甲方有权在合同约定的付款节点和比例范围内，
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