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房管局备案后的房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就下列房屋买卖事项，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋结构类型：____________________。

3.房屋建筑面积：____________________平方米。

4.房屋产权情况：已取得房管局备案登记，产权明晰。

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.甲乙双方同意按照房管局规定的程序办理房屋买卖手续。

3.乙方应按照约定支付房款，甲方应按照约定交付房屋。

三、房款支付

1.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同之日起___日内，支付定金人民币____万元；

（2）在办理房屋过户手续之日起___日内，支付剩余房款人民币____万元。

2.甲方在收到全额房款后，应当向乙方出具合法有效的收款证明。

四、房屋交付

1.甲方应当在收到全额房款后的___日内，将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋所有权证书等相关资料一并交付。

2.甲方应当保证房屋的完整性，并结清房屋交付前的所有费用（包括水电费、物业费、暖气费等）。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋，应当按照合同金额的___%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。若定金不足以弥补甲方的损失，乙方还应当承担赔偿责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、争议解决

若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，应当作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就下列房屋买卖事项，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.房屋权属证明：甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》。

二、房屋买卖条款

1.房屋价格及支付方式：

（1）甲方同意以人民币（大写）____________________元整（￥________元）的价格将房屋出售给乙方。

（2）乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同之日起_____日内支付定金人民币（大写）____________________元整（￥________元）；办理房屋过户手续后_____日内支付剩余房款人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

2.房屋交付：甲方在收到全额房款后的_____日内，将房屋钥匙及权属证明文件交付给乙方，并办理房屋交接手续。

3.产权登记：甲乙双方应在合同签订后_____日内，共同到房管局办理房屋产权过户登记手续。

三、房屋买卖双方的声明和承诺

1.甲方承诺：

（1）甲方对房屋权属的承诺：甲方保证对所出售的房屋拥有完整的所有权，并承诺在交易过程中遵守相关的法律、法规和政策规定。如因甲方原因导致房屋权属纠纷或不能办理产权过户登记，甲方应承担全部