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项目报建流程及所需资料一览表

第一篇：项目报建流程及所需资料一览表

项目报建流程及所需资料一览表

一、《建设用地规划许可证》：规划局

1、授权委托书（原件）

2、《企业法人营业执照》（复印件加盖公章）

3、申请函

4、现状地形图及电子文件：城市勘测设计研究院建设工程测量队

5、国有土地使用证及附图（复印件加盖公章）

6、投资计划（复印件加盖公章）

7、总平面规划图（原件）

8、现场照片

二、申请建筑工程单体规划设计条件：规划局

1、立案申请表、授权委托书

2、①《企业法人经营执照》或《中华人民共和国组织机构代码证》

或其他有效证明文件；②法人法定代表人或其他组织主要负责人身份

证明

3、《建设用地规划许可证》及附图附件（复印件）4、1/2000或

1/500广州市平面坐标系统和高程系统的现况地形图（一式两份）

5、本年度有效的计划投资批文（复印件）

三、修建性详细规划审批的立案资料（规划局）

1、立案申请表、授权委托书（原件，当申请人委托代理人办理有

关事宜时提交，应当明确代理权限）；

2、申请人身份证明（申请人是自然人的，应当提交本人有效身份

证明；申请人是法人或其他组织的，应当提交：①《企业法人经营执

照》或《中华人民共和国组织机构代码证》或其他有效证明文件，②

法人法定代表人或其他组织主要负责人身份证明。以上证件可为复印

件，核对原件）；

3、历次规划设计条件的批准文件（复印件）；

4、历次总平面规划方案审批文件及附图（复印件）；

5、规划设计条件及总平面规划方案审批文件中要求取得的专业管

理部门的意见；

6、《建设用地规划许可证》及附图附件（复印件）；

7、绘制在1/500广州市平面坐标系统和高程系统的现状地形图上

的总平面图（一式两份）；

8、规划说明书、规划设计蓝图（两图）以及总平面规划彩图（以

上均一式四份）；

9、电子磁盘报批文件；

10、规划设计条件中要求提交的规划模型或效果图。

四、土地有偿（划拨）使用手续《建设用地批准书》：国土局

1、申请表（原件）2份

2、法人资格证明（《企业法人经营执照》或《中华人民共和国组

织机构代码证》或其他有效证明文件）（复印件加盖公章）

3、法定代表人身份证明书和授权委托书（原件）2份

4、受委托代理人身份证明（复印件）2份

5、《建设用地规划许可证》及附图（复印件加盖公章）2份

6、有效的规划批准文件及有关图纸（复印件加盖公章）2份

7、历史用地土地权属证明（复印件加盖公章）2份

8、历史用地界址与申请界址套图结果（原件）2份：国土局测绘

所

9、发展和改革部门批准、核准项目的批复或固定资产投资备案证

（复印件加盖公章）

10、建设资金证明（原件）

11、已描绘用地界址红线、贴附界址点坐标列表的蓝晒地籍图

（原件）4份：（国土局测绘所办理套图业务）

12、坐标点电子文档：根据规划局用地红线图所示坐标点编制

五、消防专业审核：消防局

1、建筑消防审核申请报告（原件）

2、建筑设计防火审核申报表（原件）2份

3、项目计划批准文件（复印件加盖公章）2份

4、《建设用地规划许可证》（复印件加盖公章）2份

5、市规划部门核发的设计要点、关于报审方案的历次复文（复印

件加盖公章）2份

6、报建的建筑设计图纸平、立、剖面图一套及消防说明（原件）

注：届时消防审核单位会派人到现场了解情况

六、卫生防疫专业审核：广州市疾病预防控制中心

1、建设项目卫生学预评价申请表（原件）

2、建设项目卫生学预评价申请报告（原件）

3、规划局审批文件及[地形图、建筑红线图、四置图]（复印件加

盖公章）

4、建筑设计蓝图（平、立、剖面图）一套及电子文档注：届时

卫生审核单位会派人到现场了解情况

七、人防专业审核：广州市人民防空办公室

1、工程报建人需持建设单位授权委托证明书（在线填写和打印加