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物业管理委托代管协议书

甲方（委托方）：__________________

身份证号：__________________

乙方（受托方）：__________________

身份证号：__________________

鉴于甲方因自身原因无法对其物业进行管理，经过充分协商，双方同意委托乙方代为管理甲方的物业，特制定如下协议条款，以明确双方的权利与责任，共同遵守执行。

第一章协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在物业管理方面的权利与责任，确保物业的安全、整洁、和谐，提高物业的管理效率和服务质量，以实现双方的共同利益。

第二章合同范围

1.物业地址：甲方委托乙方管理的物业位于__________________。

2.物业类型：该物业为__________________（如住宅、商业、办公等）。

3.管理内容：乙方负责物业的日常管理、维护、物业费收取、客户服务等。

第三章合作期限

1.本协议有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合作期满后，双方可协商续签协议。

第四章权利与责任

4.1甲方的权利与责任

1.甲方有权对乙方的管理工作进行监督，提出合理的建议和要求。

2.甲方应按时支付管理费用，并提供管理所需的相关资料与信息。

3.甲方应对乙方在管理过程中产生的合理费用予以报销。

4.甲方有权随时了解物业管理情况，并要求乙方提供相关报告。

4.2乙方的权利与责任

1.乙方应按照合同约定，尽职尽责地管理甲方物业，维护物业的安全与整洁。

2.乙方有权收取物业管理费用，并负责催缴物业费。

3.乙方有权根据需要对物业进行合理的维护和保养。

4.乙方应定期向甲方报告物业管理情况，并接受甲方的监督和评估。

第五章必威体育官网网址条款

1.双方应对在履行本协议过程中获得的任何商业秘密、管理信息及其他必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

2.违反必威体育官网网址条款的责任方应承担相应的经济和法律责任。

第六章收益分配

1.物业管理费用按以下比例分配：

-甲方：__________%（具体金额：__________元）

-乙方：__________%（具体金额：__________元）

2.乙方应定期向甲方提供收支明细，确保费用透明。

第七章合作保障措施

1.乙方在管理期间，若因管理不善导致甲方物业遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方在管理期间，若因提供虚假信息导致乙方无法履行管理职责，甲方应承担相应的责任。

3.任何一方因不可抗力导致的责任免除应及时通知对方，双方应协商解决。

第八章违约责任

1.若甲方未按时支付管理费用，乙方有权暂停管理服务，直至甲方支付全部费用。

2.若乙方未按照合同约定履行管理责任，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.违约方应承担因违约行为引起的全部损失，包括但不限于律师费用、诉讼费用等。

第九章争议解决机制

1.本协议的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方如在履行本协议过程中发生争议，应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十章其他事项

2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第十一章附则

未尽事宜，双方应本着诚实信用的原则进行协商解决，本协议的所有条款应视为有效且可执行的。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：____年____月____日

以上协议书内容涵盖了物业管理委托代管的基本要素，确保双方的权利与责任清晰明了，并具备法律效力与可执行性。希望此协议书能够为双方的合作提供保障，促进物业管理的顺利进行。