房产抵押贷款合同二5篇.docx

房产抵押贷款合同二5篇

篇1

甲方（抵押权人）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

乙方（借款人）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

鉴于乙方需要资金，甲方同意将其房产作为抵押物向乙方提供贷款，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物基本情况

一、甲方以其位于_____________________的房产（房屋所有权证号：_________）作为抵押物向乙方提供贷款。抵押物详细情况包括但不限于以下内容：房屋面积、户型、位置、产权年限等。

二、抵押物已办理抵押登记手续，并取得抵押权证书。乙方同意接受该抵押物作为本合同项下债权的担保。

第二条贷款内容

一、贷款金额：乙方可向甲方借款人民币（大写）_____________________元整（小写：￥_________元）。具体金额根据乙方需求和甲方评估结果确定。

二、贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。乙方应按照约定的期限偿还贷款本息。

三、贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算，并根据市场变化进行调整。具体利率以甲方通知为准。

四、还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。如遇特殊情况，双方可协商调整还款方式。

第三条担保事项

一、乙方未按约定履行还款义务时，甲方有权依法对抵押物进行处置，以实现其债权。

二、抵押担保的范围包括贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用等。

三、乙方保证抵押物在抵押期间保持完好，不损坏、不变卖、不重复抵押，并接受甲方的监督。

第四条双方权利和义务

一、甲方有权要求乙方按期偿还贷款本息，并有权对抵押物进行监管。

二、甲方应按照约定向乙方提供贷款，并确保贷款用途合法合规。

三、乙方应按时足额偿还贷款本息，并遵守国家法律法规和本合同的约定。

四、乙方应积极配合甲方对抵押物的监管，并承担维护抵押物的责任。

五、任何一方未履行本合同项下的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

六、其他未尽事宜，双方可另行协商补充。所有补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号：____________________________

联系方式：____________________________

乙方（借款人）：_____________________

身份证号：____________________________

联系方式：____________________________

鉴于乙方需要借款，甲方同意以其房产作为抵押物提供贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币______元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

3.利率：贷款利率为年利率______，具体计算方式按照国家规定执行。

4.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还贷款本息。

二、抵押物条款

1.抵押物：乙方提供位于__________________的房产作为本合同项下贷款的抵押物。

2.抵押物评估价值：经双方认可，抵押物评估价值为人民币______元。

3.抵押物权利证明文件：乙方应在本合同签订之日起______日内将房产权利证明文件交由甲方保管。

三、抵押条款

1.抵押范围：本抵押担保的范围包括贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的一切费用。

2.抵押登记：双方应在合同签订之日起______日内办理抵押登记手续。

3.抵押物保险：乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为第一受益人。

四、双方权利和义务

1.甲方有权要求乙方按期还本付息，并享有抵押物的抵押权。

2.甲方有义务在乙方按期履行本合同的情况下，按时足额提供贷款。

3.乙方有权在约定的期限内使用贷款。

4.乙方应按时足额偿还贷款本息，并承担因违约产生的罚息、违约金等费用。

5.乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处置抵押物。

五、违约责任

1.若乙方未按期履行还款义务，甲方有权要求