上市工程管理咨询(监理)公司工程检查、验收作业指导书.docx

上市工程管理咨询（监理）公司工程检查、验收作业指导书

1．巡视检查

1．1总则

工程项目施工现场的巡视检查是建设监理的一项基本工作，是掌握现场情况、及时发现问题、全面做好目标控制及管理协调的手段之一。

1．2项目总监应在工程施工各重要节点开始之前组织项目有关人员并亲自带队对施工现场进行全面巡视检查；平时可根据工作需要不定期进入现场巡查。

1．3副总监理工程师每天至少巡查1次，并视工作需要及时进行巡查工作。

1．4监理工程师及一般监理人员每天至少应巡查2次，并及时记录巡查活动。

1．5巡查工作的内容和要求应在监理规划和各阶段细则中予以明确规定。

1．6巡查工作的布置安排应在各阶段及每周监理工作会议上具体落实。

1．7巡查结果应做记录分析，一般都应记录在监理日记中，具体问题、意见视情况可以各种监理文件形式向外签发或在各种会议上同工程有关方面商讨。

1．8现场巡查应做到综合、全面、高效，首先注重安全，包括自身的安全和现场施工安全；其次质量、进度、材料、设备、人员等一起查，要做综合分析；再者应具备整体观念，观察各专业施工之间是否矛盾。

2．定位放线复核验收

2．1总则

定位放线是一项贯穿工程项目施工全过程的工作，事关施工依据的可靠性和准确性。监理工程师应认真做好水准高程引测、工程定位、

轴线施放、沉降观测及高层建筑垂直度偏差等复核验收，并做好复核原始记录及资料归档工作。

2．2验收依据

2．2．1规划图纸

2．2．2规划部门出具的红线资料；

2．2．3测绘部门提供的水准高程点资料和原始基准点、基准线资料。

2．2．4有关测量的现行国家及地方标准、规范；

2．2．5经审核批准同意的施工组织设计或施工方案；

2．2．6《监理规划》及各阶段《监理实施细则》。

2．3仪器设备、测量人员及测量技术要求

2．3．1复核测量的仪器必须经技监局或其指定单位检验合格并在有效期内；

2．3．2一般情况下项目监理部所用仪器应比施工承包商使用的精度高一等级；

2．3．3经纬仪：多层建筑应是6秒级以上，高层建筑应是2秒级以上并带弯管，需要时应配测距仪，水准仪应是S6级以上；塔尺、钢尺均应符合规范要求的精度；

2．3．4各类仪器均须落实专人使用保管，按要求定期保养并保证使用时完好；

2．3．5复核测量必须由经过培训掌握这门技术的人员进行，大型工程及特殊或重要工程的主控功网、界桩定位、工程引测、试桩、锚桩定位、基坑围护体系总体定位，基础地板放线，±0．00层轴线、阶段性轴线及垂直复核验收，阶段性应由项目总监委派专业测量人员进行；

2．3．6实地测量应尽量满足仪器设备的使用条件，应避开雨雪及高温严寒天气。

2．4定位放线复核验收程序

2．4．1施工承包商实测完成后应提出正式书面测量复核单请监理验收；

2．4．2监理工程师根据申请的范围及内容进行现场复核，现场复核应同时做好记录，随即完成成果整理；

2．4．3复核结果符合规范要求则签署同意验收意见，否则签发监理通知单要求施工承包商重新施测和申请，直至符合结果符合规范要求；

2．4．4工程定位、高层引测、阶段性竖向传递经专业监理工程师复核后由

项目总监把关，其它复核工作由专业监理工程师全权负责；

2．4．5放线定位验收记录为重要监理资料应妥善保管并归档。

2．5定位放线复核验收工作内容及技术要点

2．5．1主控网、界桩定位

a)规划红线(或界桩)复测。确定工程的定位起始点；

b)建筑物的定位(灰线)检查，以便规划局验收；

c)建筑物的主轴线检查：

·按建筑的要求施工队必须放出不少于相互垂直的二根主轴线(一般规划几何图形)或特殊部位的相关轴线。精度要求：二相邻的轴线间距差不超过1厘米。多根轴线的间距差不超过√n×O．7厘米(n为相比较的轴线数)

·按计基施工要求，建筑长度超过50米，施工队必须放出不少于相互垂直的三根轴线，轴线间长度差可以允许放宽至√n×1．O厘米(n为轴线)

·±0．00标高检查，误差为11厘米(不允许负公差)

2．5．2试桩、锚桩定位

试桩(或兼工程桩)、锚桩的桩位定位，除检查桩位定位外，必须检查浮筒的定位进度要求小于1／10D．D为桩基孔径；打入桩除定位检查外(进度一般