北京工业厂房租赁合同范本6篇.docx

北京工业厂房租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方工业厂房事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方出租的工业厂房位于北京市____________区（县）_____________路_______号，建筑面积_______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每平方米每月人民币________元（大写：________元）的标准，向甲方支付租金。年租金总额为人民币________元（大写：________元）。

2.支付方式：租金按每______个月支付一次，乙方应在每次租金到期前______日将下期租金支付至甲方指定账户。

四、用途及保证

1.乙方承诺租赁该厂房用于工业生产经营，不得用于其他用途。

2.乙方应保证合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方在租赁期间，应爱护并合理使用租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、厂房交付及返还

1.甲方应于合同签订后______日内将厂房交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止的，乙方应将厂房清洁干净后返还给甲方。

3.乙方在返还厂房时，如有损坏的，应负责修复或赔偿。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的厂房符合约定的用途，并保证乙方的正常使用。

（3）甲方有权监督乙方对租赁物的使用，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照约定使用租赁物，并进行合法的生产经营活动。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的良好状态。

（4）乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将租赁物返还给甲方。

七、合同的变更和解除

篇2

甲方（出租方）：__________

地址：北京市___________区___________路___________号

联系方式：_____________________________

乙方（承租方）：__________

地址：北京市___________区___________路___________号

联系方式：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方工业厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于北京市的工业厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、结构及附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币XXX元（大写：__________元整）。

2.租金支付方式为每XX个月支付一次，每次支付人民币XXX元（大写：__________元整）。首次租金于本合同签署后XX个工作日内支付，以后每次租金支付时间为每租期开始前的XX个工作日内。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付XX%的滞纳金。

四、用途及经营限制

乙方仅可将租赁物用于工业生产和经营，不得用于其他非法用途。乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构和用途。

五、租赁物的交付与返还

1.甲方应于本合同签署后XX个工作日内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应签署租赁物交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应按照本合同约定的时间和条件将租赁物返还给甲方，并恢复原状。返还时双方应签署租赁物返还确认书。

六、维修与保养

1.乙方应负责租赁物的日常维护和保养。因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。

2.如因不可抗力导致租赁物损坏的，乙方应及时通知甲方，双方共同协商解决。

七、合同解除与终止

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任