商品房转让合同模板二7篇.docx

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商品房转让合同模板二7篇

篇1

甲方(卖方):___________________

身份证号码:_____________________

联系方式:_____________________

住址:___________________________

乙方(买方):___________________

身份证号码:_____________________

联系方式:_____________________

住址:___________________________

鉴于甲方拥有位于__________的商品房(以下简称“该房屋”)产权,并有意将其转让给乙方,现双方本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,就相关事宜达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋地址:_______________________。

2.房屋面积:建筑面积______平方米。

3.房屋布局:具体布局见附件。

4.附属设施:包括水、电、燃气、有线电视等设施。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格:人民币______元整(大写:______元整)。

2.支付方式:乙方在签订本合同后______日内支付定金______元整给甲方。剩余款项______元整(大写:______元整)在房屋过户完成后______日内支付完毕。

三、房屋产权过户

1.甲方在合同签订后______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.过户所需费用由______方承担。

3.过户完成后,甲方需提供相关证明文件。

四、房屋交付

1.甲方在乙方支付完毕所有款项后______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时,甲方需确保房屋内设施完好无损。

3.交付后,房屋的风险由甲方转移至乙方。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付款项,应支付违约金,每逾期一日支付______元作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续,应支付违约金,每逾期一日支付______元作为违约金。

3.若因甲方原因导致无法完成过户,甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜,双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若因本合同发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同附件包括房屋布局图、相关证明文件等,与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方(卖方):____________________

身份证号码:____________________

联系方式:____________________

乙方(买方):____________________

身份证号码:____________________

联系方式:____________________

鉴于甲方是所售商品房的合法所有者,有权进行处分,乙方自愿购买甲方所拥有的商品房,双方在平等、自愿、公平的原则下,经过友好协商,就有关商品房转让事宜达成如下协议:

一、商品房基本情况

1.房屋坐落:____________________。

2.房屋类型:____________________。

3.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。

4.房屋权属证明:已取得《房屋所有权证》,证号为____________。

5.其他附属设施:包括但不限于水电、燃气、有线电视、网络等配套设施齐全。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格:人民币______元整(大写:______元整)。

2.支付方式:乙方应按照以下约定支付购房款项:

(1)合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整;

(2)房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余款项人民币______元整。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付:甲方在收到全额购房款项后______日内将房屋交付给乙方,并办理相关附属设施的移交手续。

2.产权过户:甲乙双方应当在房屋交付后______日内办理房屋产权过户手续,过户费用由______方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到全额购房款项后未按约定交付房屋,则视为

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