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2024年经济适用房买卖合同示范文本6篇
篇1
甲方(出卖人):__________
乙方(买受人):__________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买经济适用房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:详细写明房屋所在地点、门牌号。
2.房屋面积:详细列明建筑面积、套内面积及其他附属空间面积。
3.房屋附属设施:包括但不限于水电设施、装修情况、家具设备等。
二、房屋买卖条款
1.购房总价款:明确约定购房总价款及付款方式。
2.付款方式:选择全款支付或贷款支付,若选择贷款支付应明确贷款相关事宜。
3.交房日期及条件:约定交房的具体日期和条件,包括产权证明文件等。
4.过户手续:明确房屋过户流程及双方应提供的材料。
三、产权登记与保障
1.产权登记:甲方向乙方提供房屋的合法产权证明文件,并保证产权清晰无纠纷。
2.保障措施:甲方应保证在交易完成后将房屋的所有权转移给乙方,确保乙方的合法权益。
四、违约责任与赔偿
1.违约责任:明确任何一方违反合同约定应承担的责任。
2.赔偿事项:规定违约方应支付的违约金或赔偿损失的具体事项和金额。
五、物业管理及费用
1.物业管理:明确物业管理的责任主体及相关费用支付方式。
2.费用承担:约定在交易过程中产生的相关费用(如中介费、税费等)的承担方式。
六、争议解决方式
约定在合同履行过程中发生争议时的解决方式,可以选择仲裁或诉讼等途径。
七、其他约定条款
1.其他事宜双方协商约定的内容。
2.可附加补充协议,作为本合同不可分割的一部分。涉及事宜应详细列明。
本合同自双方签字(盖章)之日起生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(出卖人):__________(签字/盖章)
联系电话:__________
日期:__________年______月______日
乙方(买受人):__________(签字/盖章)
联系电话:__________
日期:__________年______月______日
---注意:以上合同仅为示范文本,实际合同应根据当地法律法规和双方的具体需求进行调整和完善。在签署任何法律文件之前,建议寻求专业法律顾问的审查和建议。---
本合同示范文本内容丰富严谨,格式清晰美观,符合法律合同的规范要求。根据实际购房情况,双方可在专业法律顾问的指导下进行必要的修改和补充,以确保合同的合法性和有效性。
篇2
合同编号:[具体编号]
甲方(买方):[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号]
联系方式:[甲方联系电话]
乙方(卖方):[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号]
联系方式:[乙方联系电话]
鉴于甲、乙双方就经济适用房的买卖事宜,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落于[房屋地址]。
2.房屋类型:[房屋类型]。
3.建筑面积:[建筑面积]。
4.套内面积:[套内面积]。
5.房屋所有权证编号:[房产证号]。
第二条交易价格及支付方式
1.双方约定房屋交易价格为人民币[交易金额]元(大写:[交易金额汉字大写])。
2.甲方在合同签订之日起[支付期限]内支付首付款人民币[首付款金额]元。
3.剩余款项通过银行贷款方式支付,贷款手续由[买方或双方共同]负责办理。
第三条房屋权属及产权登记
1.乙方保证对所售房屋拥有合法、完全的产权。
2.甲方支付完购房款项后,双方共同办理房屋产权变更登记手续。
3.产权登记所需税费由[甲方或双方共同]承担。
第四条房屋交付及附属设施
1.乙方应于本合同签订后的[交付期限]内将房屋交付给甲方。
2.房屋交付时,附属设施及装修应一并移交。附属设施包括但不限于[列举附属设施]。
3.双方应共同对房屋及附属设施进行验收,并签署验收文件。
第五条违约责任
1.若甲方未按照约定支付购房款项,乙方有权解除本合同,并有权要求甲方支付违约金。
2.若乙方未按照约定交付房屋或办理产权登记手续,甲方有权解除
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