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开餐饮店租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于____________________（地址）的餐饮店铺，乙方有意租赁该店铺经营餐饮业，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________（地址）的餐饮店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括店铺内部的所有设施、设备和装修等。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，双方可另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：____________________（如每月支付、每季度支付或每年支付等）。

3.乙方应在每月/季/年的前___日将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、用途及经营

1.乙方承诺将租赁物仅用于经营餐饮业，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法违规的经营活动。

3.乙方应保证食品质量与安全，遵守食品安全相关法规。

五、装修及改造

1.乙方有权对租赁物进行装修及改造，但应事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方在装修及改造过程中应遵守国家相关法律法规，确保安全施工。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状或将经甲方同意的改造部分无偿转让给甲方。

六、保证金

1.乙方应在合同签订之日起___日内向甲方缴纳人民币________元（大写：____________________元整）作为租赁保证金。

2.保证金主要用于确保乙方履行本合同义务，如按时支付租金、遵守法律法规等。

3.合同终止后，如乙方履行了本合同义务，甲方应在___日内将保证金无息退还乙方。

七、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方使用租赁物的情况。

2.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，并应对租赁物进行必要的维修和保养。

3.乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行经营活动。

4.乙方应按时支付租金，并遵守本合同的各项约定。

5.双方应共同遵守国家法律法规，确保租赁物的合法使用。

八、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或从事违法违规的经营活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

九、合同解除与终止

1.本合同可在双方协商一致或一方违约的情况下提前终止。

2.租赁期限届满，合同自行终止。

3.合同终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并履行相关的清算义务。

十、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出租人）：_______________

乙方（承租人）：_______________

鉴于甲方拥有以下地址的餐饮店铺的完全合法所有权，现同意将该店铺租赁给乙方使用，乙方愿意租赁该店铺用于经营餐饮业务。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_______________（详细地址）的餐饮店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体面积为_______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：___