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拆迁安置房预售合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方受政府委托进行拆迁安置工作，现就拆迁安置房的预售事宜与乙方达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同基于拆迁安置工作的需要，甲方将其开发的拆迁安置房预售给乙方，以完成拆迁安置任务。双方共同遵守并履行本合同条款，确保预售行为的合法性及合理性。

二、预售房产描述

甲方预售房产位于_______________（具体地址），房号为_________，户型为_________，建筑面积为_______平方米。该房产属于拆迁安置房，产权归政府所有。

三、预售价格及支付方式

1.预售价格：人民币_______元整。该价格已包含房屋本身价值、相关税费等所有费用。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后___日内支付定金______元整。剩余款项______元整应在交房前一次性支付完毕。甲方在收到全款后，为乙方开具购房发票。

四、房屋交付

1.交付时间：甲方应在签订本合同后___个月内交付房屋。具体交付日期以甲方发出的入住通知书为准。

2.交付方式：甲方将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关交房手续。

3.房屋质量：甲方应保证交付的房屋符合国家相关质量标准，并通过竣工验收。

五、产权登记及办证

1.产权登记：因本房产属于拆迁安置房，产权归政府所有。甲方负责为乙方办理产权登记手续，乙方享有使用权。

2.办证费用：产权登记及办证费用由甲方承担。

六、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按照已支付款项的___%计算。

2.若乙方未按照约定时间支付款项，视为违约，甲方有权解除本合同并保留追究乙方法律责任的权利。

3.双方应共同遵守本合同其他条款，任何违反行为均视为违约，应承担相应的法律责任。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如有争议，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.本合同中的货币单位均为人民币。

5.本合同中的时间均以工作日计算，不包括法定节假日。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应共同遵守，不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.若一方违反本合同条款，另一方有权要求违约方继续履行合同或解除本合同并追究违约责任。

九、补充条款（如有）

（在此处添加任何双方协商一致的补充条款）

甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________签订日期：____________________

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方受政府委托进行拆迁安置工作，并建设拆迁安置房出售给乙方，现甲乙双方就拆迁安置房预售事宜达成如下协议：

一、标的物

甲方出售的标的物为位于______市______区______路______号的拆迁安置房，具体房号、面积等信息详见本合同附件。乙方已充分了解并确认上述房屋的现状，自愿购买该房屋。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：按照政府相关部门的评估价格及政策规定，该房屋总价为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房屋价款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋交付前支付余款人民币______元。

三、房屋交付

1.交付期限：甲方应于本合同签订后______个月内将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应提前通知乙方。

2.交付条件：甲方在交付房屋时，应提供房屋竣工验收合格证明、拆迁安置协议等相关文件。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应按照已收款项的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

3.双方应全面履行本合同义务，任何一方违反本合同约定的，均应承担违约责任。

五、其他约定事项

1.乙方购买拆迁安置房后，应按照相关政策规定缴纳相