土地使用权出让合同样书常用版7篇.docx

土地使用权出让合同样书常用版7篇

篇1

出让方（以下简称甲方）：_________

受让方（以下简称乙方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方土地使用权事宜达成如下协议：

一、出让地块概况及用途

甲方出让的地块位于_________，地块总面积为_________平方米（具体以土地证为准），用途为_________用地。乙方受让该地块后，应按照规划要求进行开发建设和经营。

二、土地使用权出让年限

本次土地使用权出让年限为_________年，自本合同签订之日起计算。

三、土地使用权出让价款及支付方式

1.土地使用权出让价款总额为人民币_________元整（￥_________元）。

2.乙方应按照以下方式支付土地使用权出让价款：

（1）本合同签订后_________日内支付定金人民币_________元整（￥_________元）；

（2）_________年_________月_________日前支付人民币_________元整（￥_________元）；

（3）剩余款项人民币_________元整（￥_________元）于_________年_________月_________日前付清。

四、土地使用权转让条件

1.乙方在土地使用权出让年限内，有权使用、出租、转让该地块，并享有相应的收益权。

2.乙方应依法缴纳相关税费，并按照规划要求进行开发建设和经营。

3.乙方不得擅自改变土地用途，如需变更，应取得甲方的书面同意并办理相关手续。

4.乙方在土地使用权出让年限届满时，如需继续使用该地块，应依法申请续期。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让价款。

2.甲方应保证对出让地块拥有完全的权利，并依法履行相关的土地所有权人义务。

3.甲方应协助乙方办理土地使用权登记等相关手续。

4.甲方应确保本合同的履行不受任何第三方权利主张的干扰。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让价款。

2.乙方有权在土地使用权出让年限内使用、出租、转让该地块，并享有相应的收益权。

3.乙方应依法缴纳相关税费，并按照规划要求进行开发建设和经营。

4.乙方应保护生态环境，合理利用土地，不得损害社会公共利益。

七、违约责任及纠纷解决方式

1.若乙方未按照本合同约定支付土地使用权出让价款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。若乙方逾期支付，应按照逾期支付的金额每日支付滞纳金。

2.若甲方未能履行本合同约定的义务，导致乙方无法正常使用该地块，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的违约金。若因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的土地使用权出让价款及相应的利息损失。

3.若双方因本合同发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出让方（以下简称甲方）：__________

受让方（以下简称乙方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规和政策规定，双方通过友好协商，甲方同意将土地使用权出让给乙方使用，特订立本合同。

一、项目基本情况

本合同涉及的出让地块位于__________，地块编号为__________，土地面积为__________平方米。出让地块的具体位置、界线及规划条件以政府相关文件为准。

二、土地使用权出让方式

甲方采用协议出让方式将土地使用权出让给乙方，出让年限为______年。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币______元整（￥______元）。

2.乙方应在签订本合同后______日内支付全部土地出让金。如乙方未能按时支付，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

四、土地使用权使用条件

1.乙方应按照国家法律法规和政策规定使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应按照规划条件进行建设，并遵守相关环保、安全等规定。

3.乙方应按时支付土地出让金、土地使用税等相关费用。

4.乙方在土地使用权出让年限届满时，如需续期，应在期满前一年向甲方提出申请，经甲方同意后，重新签订土地出让合同。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让金。

2.