修改的二手房买卖定金合同2024年.docx

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修改的二手房买卖定金合同2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义和解释

第二章：合同双方

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3双方声明与保证

第三章：标的物描述

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状及附属设施

第四章：交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2定金支付

4.3余款支付方式

第五章：定金条款

5.1定金数额

5.2定金支付时间

5.3定金的法律效力

第六章：房屋交付

6.1交付条件

6.2交付时间

6.3交付程序

第七章：风险与责任

7.1风险转移

7.2责任承担

7.3违约责任

第八章：税费及费用

8.1税费承担

8.2其他费用

8.3费用支付方式

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除条件

9.3解除后的权利义务

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼

10.3争议解决费用

第十一章：合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3合同备案

第十二章：特别约定

12.1必威体育官网网址条款

12.2不可抗力

12.3其他特别约定

第十三章：附加条款

13.1附加条款说明

13.2附加条款效力

13.3附加条款变更

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同份数及保存

14.5合同解释权

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确双方在二手房买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、有效性和安全性。

1.2合同适用范围

本合同适用于买方与卖方就位于_______市/区/县的二手房进行的买卖交易。

1.3合同定义和解释

1.3.1合同中所称“买方”指愿意购买房屋的个人或实体。

1.3.2合同中所称“卖方”指愿意出售房屋的个人或实体。

1.3.3本合同中的术语和定义，除非另有说明，均按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

第二章：合同双方

2.1买方信息

2.1.1买方姓名/名称：________

2.1.2买方身份证号码/统一社会信用代码：________

2.1.3买方联系方式：________

2.1.4买方地址：________

2.1.5买方代理人（如有）：________

2.1.6买方代理人联系方式（如有）：_______

2.2卖方信息

2.2.1卖方姓名/名称：________

2.2.2卖方身份证号码/统一社会信用代码：________

2.2.3卖方联系方式：________

2.2.4卖方地址：________

2.2.5卖方代理人（如有）：________

2.2.6卖方代理人联系方式（如有）：_______

2.3双方声明与保证

2.3.1买方声明其具有完全民事行为能力，有权签订并履行本合同。

2.3.2卖方声明其对房屋拥有合法的所有权或处置权，有权出售房屋。

2.3.3双方保证所提供的信息真实、准确、完整，不存在隐瞒或虚假陈述。

第三章：标的物描述

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋坐落：________

3.1.2房屋建筑面积：________

3.1.3房屋结构：________

3.1.4房屋用途：________

3.1.5房屋权属证明：________

3.1.6房屋所有权证号：________

3.1.7房屋共有情况：________

3.1.8房屋抵押情况：________

3.1.9房屋租赁情况：_______

3.2房屋权属状况

3.2.1房屋所有权人：________

3.2.2房屋所有权取得时间：________

3.2.3房屋所有权变更情况：_______

3.3房屋现状及附属设施

3.3.1房屋现状描述：________

3.3.2附属设施及设备清单：_______

第四章：交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1双方同意房屋交易价格为人民币（大写）：________

4.1.2交易价格包含房屋本身及附属设施。

4.2定金支付

4.2.1买方同意支付定金人民币（大写）：________

4.2.2定金支付时间为签订本合同之日起______天内。

4.2.3定金支付方式为：________

4.2.4定金支付后，买方违约的，定金不予退还；卖方违约的，应双倍返还定金。

4.3余款支付方式

4.3.1余款支付方式为：________

4.3.2余款支付时间为：________

4.3.3余款支付条件：________

4.3.4余款支付后，买方有权要求卖方协助办理房屋过户手续