2024租赁合同与承包合同的区别.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供租赁物及乙方承包甲方的业务，经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁物

甲方同意将位于________________的________________（租赁物名称）共计________________数量，租赁给乙方使用。乙方有权在合同约定的期限和范围内使用该租赁物。

第二条承包业务

乙方同意承包甲方________________的业务，并按照甲方的要求完成相关任务。乙方应确保承包业务的顺利进行，并保证业务质量符合甲方的要求。

第三条租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第四条租金及支付方式

租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：_________________元。乙方应按照本合同约定的期限和方式支付租金。具体支付方式如下：

1.乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方支付首期租金人民币（大写）：________________元整（小写）：_________________元。

2.乙方应在每期的租赁期限届满前__日内，向甲方支付当期租金人民币（大写）：________________元整（小写）：_________________元。

第五条承包费用

乙方向甲方支付承包费用人民币（大写）：________________元整（小写）：_________________元。乙方应按照本合同约定的期限和方式支付承包费用。具体支付方式如下：

1.乙方应在承包业务开始之日起__日内，向甲方支付首期承包费用人民币（大写）：________________元整（小写）：_________________元。

2.乙方应在每期的承包期限届满前__日内，向甲方支付当期承包费用人民币（大写）：________________元整（小写）：_________________元。

第六条权利义务

1.甲方应保证租赁物的质量和使用功能，确保租赁物符合乙方的业务需求。

2.乙方应妥善保管和使用租赁物，不得擅自转租、抵押、转让或毁损租赁物。

3.乙方应按期支付租金和承包费用，如有逾期，应支付滞纳金。

4.甲方应按期提供承包业务所需的条件和支持，确保乙方正常开展业务。

5.乙方应遵守国家法律法规，不得利用承包业务从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

1.在合同履行过程中，甲乙双方同意变更或解除本合同的，应签订书面协议，并经双方确认。

2.在合同履行过程中，发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行或继续履行的，双方均可要求变更或解除合同。

第八条违约责任

1.甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

2.甲方未按约定提供租赁物或承包业务的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿造成的损失。

3.乙方未按约定支付租金和承包费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，赔偿造成的损失。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同的所有条款，确保你了解双方的权利和义务。

2.确认合同中的租赁物和承包业务的具体内容，确保其符合你的需求。

3.注意合同中的租金和承包费用的支付方式和时间，确保你能够按时支付。

4.注意合同中的违约责任条款，确保你了解违约的后果。

5.确保合同中包含了争议解决的方式，以便在出现争议时能够顺利解决。

解决办法：

1.如果对合同条款有疑问，可以咨询法律专业人士，以确保你完全理解合同的内容。

2.如果租赁物或承包业务不符合你的需求，可以与甲方协商修改合同条款。

3.如果无法按时支付租金或承包费用，可以提前与甲方沟通，协商延期支付或分期支付。

4.如果甲方未能按照约定提供租赁物或承包业务，可以要求甲方支付违约金，并寻求法律途径解决。

5.如果出现争议，可以尝试友好协商解决，如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方出租给承租方使用的物品。

4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

5.承包业务：指承租方承包出租方的