个人房屋及土地使用权买卖合同2024年.docx

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个人房屋及土地使用权买卖合同2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同效力

第二章：合同当事人

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

2.3双方声明与保证

第三章：标的物

3.1房屋及土地使用权描述

3.2房屋现状

3.3土地使用权范围

第四章：交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间表

第五章：交付与过户

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3过户手续

第六章：权利与义务

6.1出卖人权利与义务

6.2买受人权利与义务

6.3双方共同义务

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.2违约责任

7.3违约金

第八章：风险与费用承担

8.1风险承担

8.2费用承担

8.3税费分担

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除后的权利义务

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2法律适用

10.3诉讼管辖

第十一章：必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址义务

11.2必威体育官网网址期限

11.3信息披露

第十二章：不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力通知

12.3不可抗力后果

第十三章：其他条款

13.1附加条款

13.2合同解释

13.3合同附件

第十四章：合同签署

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

14.4合同生效条件

14.5合同份数及保管

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在规范出卖人与买受人之间关于房屋及土地使用权买卖的法律行为，明确双方的权利、义务和责任。

1.2合同定义

本合同中，除非另有说明，以下术语具有以下含义：

“出卖人”指______，即房屋及土地使用权的出售方。

“买受人”指______，即房屋及土地使用权的购买方。

“标的物”指本合同项下出卖人出售给买受人的房屋及土地使用权。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

第二章：合同当事人

2.1出卖人信息

出卖人名称：______

身份证号码/营业执照号码：______

联系地址：______

联系电话：______

2.2买受人信息

买受人名称：______

身份证号码/营业执照号码：______

联系地址：______

联系电话：______

2.3双方声明与保证

2.3.1出卖人声明与保证

出卖人声明其对标的物拥有合法的所有权，有权出售标的物，并保证标的物不存在任何未披露的抵押、查封或其他权利负担。

2.3.2买受人声明与保证

买受人声明其具有购买标的物的合法资格，并保证按照合同约定支付购买款项。

第三章：标的物

3.1房屋及土地使用权描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，土地使用权面积为______平方米，土地使用权类型为______，用途为______。

3.2房屋现状

房屋的建筑结构、装修状况、附属设施等详细描述，以及房屋的维护和保养情况。

3.3土地使用权范围

土地使用权的具体位置、四至范围、使用年限、规划条件等。

第四章：交易价格与支付方式

4.1交易价格

本合同项下房屋及土地使用权的交易价格为人民币（大写）（￥）。

4.2支付方式

买受人应按照以下方式支付交易款项：

首付款：买受人应在合同签订后______天内支付交易价格的______%，即人民币（大写）（￥）。

余款：买受人应在房屋过户手续办理完毕后______天内支付剩余款项。

4.3付款时间表

买受人应按照以下时间表支付款项：

首付款支付日期：______年______月______日

余款支付日期：______年______月______日

第五章：交付与过户

5.1交付条件

出卖人应在买受人支付首付款后______天内，将房屋及土地使用权交付给买受人。

5.2交付时间

出卖人应在______年______月______日前完成房屋及土地使用权的交付。

5.3过户手续

5.3.1出卖人应协助买受人办理房屋及土地使用权的过户手续。

5.3.2过户手续应在交付后______天内完成。

5.3.3过户费用由______方承担。

第六章：权利与义务

6.1出卖人权利与义务

6.1.1出卖人有权按照合同约定收取交易款项。

6.1.2出卖人应保证标的物的合法性，并协助买受人办理过户手续。

6.1.3出卖人在交付前应保证房屋及土地使用权的完好无损。

6.2买受人权利与义务

6.2.1买受人有权要求出卖人按照合同约定交付房屋及土地使用权。

6.2.2买受人应按照合同约定支付交易款项。

6.2.3买受人在接收房屋后应负责房屋的维护和保养。

6.3双方共同义务