个人旧房房屋买卖合同2024年.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

个人旧房房屋买卖合同2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方声明

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置及描述

3.2房屋权属情况

3.3房屋现状及瑕疵说明

第四章：房屋交易价格

4.1交易价格确定

4.2价格支付方式

4.3价格调整机制

第五章：付款方式及期限

5.1首付款

5.2余款支付

5.3付款期限及逾期处理

第六章：房屋交付

6.1交付条件

6.2交付时间

6.3交付流程

第七章：产权过户

7.1过户条件

7.2过户时间

7.3过户费用

第八章：税费承担

8.1税费种类及计算

8.2税费支付责任

8.3税费支付时间

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除条件

9.3解除后果处理

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3赔偿计算方式

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3法律适用

第十二章：特别约定

12.1必威体育官网网址条款

12.2不可抗力

12.3其他约定

第十三章：合同的生效、修改与终止

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同终止条件

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同份数及保存

14.5其他

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、公平性和诚信性。

1.2合同适用范围

本合同适用于位于______（具体地址）的房屋买卖交易。

1.3合同定义

本合同中所涉及的专业术语和特定词汇，其定义如下：

1.3.1“卖方”指拥有房屋所有权并同意出售房屋的一方。

1.3.2“买方”指愿意购买房屋并支付相应对价的一方。

1.3.3“房屋”指位于______（具体地址）的房产。

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

卖方姓名：______

身份证号：______

联系电话：______

通讯地址：______

2.2买方信息

买方姓名：______

身份证号：______

联系电话：______

通讯地址：______

2.3双方声明

2.3.1卖方声明其为房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。

2.3.2买方声明其具有购买房屋的合法资格和支付能力。

2.3.3双方声明在签订本合同时已充分了解并同意合同内容。

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置及描述

房屋位于______（具体地址），建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。

3.2房屋权属情况

房屋所有权证号：______

土地使用权证号：______

房屋权属清晰，无抵押、无查封、无争议。

3.3房屋现状及瑕疵说明

3.3.1房屋现状：房屋目前处于______（如：自住、出租、空置等）状态。

3.3.2瑕疵说明：房屋存在______（如：漏水、裂缝等）问题。

第四章：房屋交易价格

4.1交易价格确定

经双方协商一致，房屋交易价格为人民币（大写）元整（￥）。

4.2价格支付方式

买方应按照以下方式支付房屋交易价格：

4.2.1首付款：人民币（大写）元整（￥），于合同签订之日起______日内支付。

4.2.2余款：人民币（大写）元整（￥），于房屋交付前支付。

4.3价格调整机制

如遇市场波动或政策调整，双方可协商调整交易价格。

第五章：付款方式及期限

5.1首付款

买方应于合同签订之日起______日内，将首付款支付至卖方指定账户。

5.2余款支付

买方应于房屋交付前______日内，将余款支付至卖方指定账户。

5.3付款期限及逾期处理

5.3.1买方应严格按照约定期限支付款项。

5.3.2如买方逾期支付，应按逾期金额的______%向卖方支付违约金。

第六章：房屋交付

6.1交付条件

房屋交付前，卖方应确保房屋符合合同约定的交付标准。

6.2交付时间

卖方应于收到全部房款后______日内，将房屋交付给买方。

6.3交付流程

6.3.1卖方应提前______日通知买方进行房屋验收。

6.3.2买方应在通知后______日内完成验收，并签署房屋交付确认书。

第七章：产权过户

7.1过户条件

卖方应在房屋交付后______日内，协助买方办理产权过户手续。

7.2过户时间

双方应于卖方通知之日起______日内，共同前往房产交易中心办理过户手续。

7.3过户费用

过户过程中产生的税费由______方承担。具体费用包括但不限于契税、个人所得税、营