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一级造价工程师考试真题6篇

一级造价工程师考试真题6篇第1篇

路基日常养护包含（），应由基层养管单位组织实施。A.

日常评估B.日常巡查C.日常保养D.日常维修E.日常改造

答案：B,C,D解析：本题考查的是路基养护。路基日常养护

包含日常巡查、日常保养和日常维修工程，应由基层养管单

位组织实施。

拌制外墙保温砂浆多用（）。A.玻化微珠B.石棉C.膨胀蛭

石D.玻璃棉

答案：A解析：2022版教材P168玻化微珠广泛用于外墙内

外保温砂浆，装饰板、保温板的轻质骨料。

该换热设备结构简单，制造方便，易于检修清洗，适用于温

差较大、腐蚀严重的场合。此种换热器为（）。A.固定管板

式换热器B.浮头式换热器C.填料函式列管换热器D.U形管

换热器

答案：C解析：2022版教材P326换热器，填料函式列管换

热器的活动管板和壳体之间以填料函的形式加以密封。在一

些温差较大、腐蚀严重且需要经常更换管束的冷却器中应用

较多，其结构较浮头简单，制造方便，易于检修清洗。

某房地产开发商决定开发一地段，有以下三种方案可供选择：

A方案：一次性投资开发多层住宅5万m2建筑面积，需投入

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总成本费用(包括前期开发成本、施工建造成本、销售成本，

下同)10000万元，从建造到销售总开发时间为18个月。B

方案：将该地段分为一区、二区两个部分分期开发。一期工

程在一区开发高层住宅3万m2建筑面积，需投入总成本7000

万元，开发时间为12个月。二期工程开发时，若一期工程

销路好，且预计二期工程销售率100％，则在二区继续投入

总成本9600万元开发高层住宅4万m2建筑面积，开发时间

15个月；若一期工程销路差，将二区土地转让，可一次性获

转让收入3000万元，或在二区开发多层住宅3万m2建筑面

积，需投入总成本费用6500万元，开发时间为15个月。C

方案：一次性投资开发高层住宅7万m2建筑面积，需投入

总成本费用16500万元，从建造到销售总开发时间为27个

月。季利率为2％，资金时间价值系数见表2-21。表2-21

资金时间价值系数三种方案的售价和销量情况如表2-22所

示。表2-22三种方案的售价与销售根据经验，多层住宅销

路好的概率为0．7，高层住宅销路好的概率为0．6。问题：

(1)三个方案在销路好和销路差的情况下，分期计算季平均

销售收入各为多少万元(假设销售收入在开发期间内均摊)。

(2)绘制决策树。(3)请帮助开发商进行决策，到底采用何种

方案(计算结果保留两位小数)。

答案：解析：问题(1)：计算季平均销售收入。A方案：销路

好：5．0×4800×100％÷(18÷3)=4000(万元)销路差：5．0

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×4200×80％÷(18÷3)=2800(万元)B方案一期：开发高

层住宅：销路好：3．0×5500×100％÷(12÷3)=4125(万

元)销路差：3．0×4800×70％÷(12÷3)=2520(万元)B方案

二期：开发高层住宅：4．0×5700×100％÷(15÷

3)=4560(万元)开发多层住宅：销路好：3．0×5000×100％

÷(15÷3)=3000(万元)销路差：3．0×4500×80％÷(15÷

3)=2160(万元)C方案：销路好：7．0×5500×100％÷(27

÷3)=4277．78(万元)销路差：7．0×4800×70％÷(27÷

3)=2613．33(万元)问题(2)：画决策树，见图2-15。注：机

会点⑤土地转让的季销售收入为：3000／(P／A，2％，

5)=63