商品房购销合同格式8篇.docx

商品房购销合同格式8篇

篇1

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

甲方将其开发的位于_________________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体位置、户型、面积、楼层、配套设施等信息详见本合同附件。

二、商品价格及支付方式

1.甲方同意以总价格人民币________元（大写：_________________________元整）将该房屋出售给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签署之日起____日内，乙方支付甲方购房定金人民币______元（大写：_________________________元整）。

（2）该房屋交付前，乙方支付甲方购房尾款人民币_______元（大写：_________________________元整）。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付购房尾款后的____日内，将该房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应当提供必要的证明文件，如竣工验收备案表、房屋产权证等。

四、产权登记

1.甲方应当在房屋交付后的______个月内，办理该房屋的产权登记手续。

2.乙方应当配合甲方提供办理产权登记所需的资料。

3.产权登记相关费用由甲方承担。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定交付房屋或办理产权登记手续，应当按照延期交付或延期办理产权登记的天数，向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方已支付全部购房款项，甲方应退还乙方已支付的款项。

六、保修责任

1.该房屋的保修期限为______年，自该房屋交付之日起计算。

2.在保修期限内，若该房屋出现质量问题，甲方应当负责修复。因质量问题导致的损失，甲方应当承担相应责任。

七、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就商品房购销事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同信守。

一、商品房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋类型：住宅/公寓/商铺等。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。具体面积以房产测绘机构测绘的结果为准。

二、价格与付款方式

1.房屋单价及总价：双方约定房屋单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元（大写：______）。

2.乙方应按以下方式支付房款：

（1）签约时支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付房款人民币______元；

（3）办理房屋产权登记后支付尾款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方付清房款后，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋测绘报告、房屋质量保证书等相关文件。

四、产权登记

1.甲方应在房屋交付后______个工作日内，办理房屋产权初始登记。

2.乙方应在甲方通知后______个工作日内配合甲方办理产权转移登记手续。

五、违约责任

1.甲方如未按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按已支付房款的日万分之______计算。

2.乙方如未按约定时间支付房款，应支付甲方违约金，违约金按未支付房款的日万分之______计算。

3.若因甲方原因，导致乙方无法取得房屋产权登记，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付等同于已支付房款的违约金。

六、保修责任

1.甲方应保证交付的房屋无重大结构性问题。若房屋出现质量问题，乙方有权要求甲方进行维修。

2.甲方自房屋交付之日起______年