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农村林地转让承包合同协议书

农村林地转让承包合同协议书1

甲方：____有限责任公司

乙方：__集团控股股份有限公司

为壮大林业经济，搞好林业综合开发，甲、乙双方本着自愿

公平、诚实信用的原则，经充分协商，就新洲洲滩地土地转承包

经营及林木资产转让事项达成以下合同条款：

一、土地面积、座落地点及面积

1、甲方将新洲洲滩地土地面积亩(甲方《林权证》面积，

含湖北华林公司租赁的土地亩，具体面积以实际测量为准，超

出亩的，以亩计算，不足的按实际测量面积计算)全部转承包

给乙方。转承包地块的四至为东至，南至，西至，北至，具

体座落地点和四至详见鄂城林证字(20__)第000671号《林权

证》中新洲综合林场平面图。

2、新洲洲滩地属长江流动沙洲滩地。承包期间，新洲洲滩

地土地面积减少达总面积的%以上时，承包金应按土地减少比例

作相应下调；因自然原因或乙方的开发引起的土地面积增加，承

包金不作增加。

二、承包期限

承包期限年。

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自年月日起至年月日止，其中湖北华林公司租赁的__

亩土地承包期限为20__年元月一日起至20__年月日止。

三、土地承包金、林木资产及其他资产转让费的确认与付款

方式

1、土地承包金的确认

双方商定，土地承包金按每年元/亩计算，土地总承包金为

元，其中；

(1)年至年，四年的承包金额为万元(元/亩亩_年)

(2)年至年，每年的承包金额为元(元/亩_亩)

2、林木资产及其他资产转让费的确认

(1)甲方同意将新洲洲滩地上属甲方所有的林木资产一次性

转让给乙方，总转让费为万元，其中，中熟林暂按m3计算，

作价万元(元/m3)，中幼林按株计算，作价万元(元/株)。

中熟林实际蓄积量由甲、乙双方认可的第三方评估机构确认。评

估工作在合同签订后20天内完成。评估费用由乙方承担。如评

估蓄积量与暂定的m3有差异，则差额部分蓄积的价款在下面第

三款第一条中支付余款时作相应增减。

(2)甲方同意将属甲方所有的其他资产如房屋、机械设备(详

见财产清单)一次性折价转让给乙方，转让价万元(按原值50%

折旧计算)。

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3、付款方式

(1)乙方应付的年至年四年的土地承包金、林木资产及其

他资产转让费共计万元，该款乙方于甲方负责将新洲洲滩地的

《林权证》变更并交给乙方的同时付款万元，余款542.1万元

乙方自收到变更《林权证》之日起30个工作日内一次性付清。

(2)自年起每年度的土地承包金元，乙方应于当年的月

日前一次性支付。

四、甲方的权利和义务

1、有权按时收取土地承包金及资产转让费；

2、承包期间，甲方应协助乙方处理周边关系；

3、甲方负责为乙方办理新洲洲滩地土地使用权、林木资产

所有权的变更登记，所需费用由甲方承担；

4、承包期间，甲方不得将新洲洲滩地土地使用权向第三方

作任何处置，如转包、转租、抵押、作价入股等；

5、甲方与土地所有者(发包方)的承包合同仍然有效，甲方

作为承包方应履行的义务仍由甲方自行承担；

6、甲方必须确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的

承包经营权；

7、承包期限内，如遇自然灾害，上级或发包方给甲方核减

或免除相应土地承包费义务和核发的抗灾款，甲方应及时如数转

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给乙方，如需甲方办理手续的，甲方应负责及时协助办理；

8、甲方应在年月日前将土地交给乙方经营，在年月

日前办理过户。

五、乙方的权利和义务

1、承包期间，乙方享有经营自主权，独立享有和承担承包

期间形成的债权、债务和经营风险；

2、承包期间，乙方有权依法砍伐林木；

3、承包期间，如国家建设需征用土地，就林木及地上附属

资产所获得的补偿款归乙方所有；

4、承包期间，乙方应守法经营，严格按约定的用