2024电梯维修保养区域承包合同.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

鉴于甲方为某栋建筑物电梯的所有权人，需要对电梯进行维修保养，乙方具备电梯维修保养的资质和能力，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就电梯维修保养区域承包事宜达成如下协议：

第一条合同范围

1.1本合同适用于位于___________（具体地址）的电梯维修保养服务。

1.2乙方负责对电梯进行定期检查、保养、维修，确保电梯安全运行。

第二条合同期限

本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。

第三条维修保养标准

3.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范，对电梯进行维修保养。

3.2乙方应保证电梯维修保养的质量，确保电梯安全运行。

3.3乙方应在电梯发生故障时，及时进行维修，确保电梯恢复正常使用。

第四条费用及支付

4.1甲方应按照本合同约定的费用支付乙方维修保养服务费用。

4.2双方确认，本合同的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.3甲方支付费用的方式为____期支付，自合同生效之日起每____个月支付一次。

4.4乙方提供正规发票，甲方按照约定时间支付费用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同费用总额的____%。

5.2乙方未按照约定时间完成维修保养工作，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金为____元/天。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：_____________

乙方代表（签名）：_____________

签订日期：________________

注意事项：

1.合同双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，包括但不限于联系人、联系电话、地址等。

2.双方应妥善保管合同副本，避免泄露合同内容。

3.合同生效后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。

4.甲方应按时支付维修保养费用，乙方应按时提供维修保养服务。

5.如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。

6.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

解决办法：

1.双方签订合应仔细阅读合同条款，确保各自权益。如有疑问，可咨询专业律师。

2.合同中涉及的法律法规如有变更，双方应及时更新合同内容，以避免影响合同履行。

3.双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力因素导致无法履行合同，应及时沟通，并根据实际情况协商解决。

4.合同一方如发生变更，如企业名称、地址等，应及时通知对方，并办理合同变更手续。

5.双方应遵守国家法律法规，不得以任何非法手段损害对方合法权益。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同中的电梯所有权人，负责支付维修保养费用。

2.乙方：指合同中的电梯维修保养服务提供方，负责电梯的维修保养工作。

3.合同生效：指合同双方按照约定履行各自权利和义务的开始时间。

4.维修保养费用：指乙方为甲方提供电梯维修保养服务所需的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的违约赔偿金。

6.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

7.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对原合同内容进行修改或补充。

8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。

应用场合：

1.电梯所有权人（甲方）与电梯维修保养公司（乙方）之间，用于明确双方在电梯维修保养服务方面的权利和义务。

2.电梯维修保养公司（乙方）与其他相关服务提供商（如零部件供应商、技术支持团队等）之间，作为协调和协作的依据。

3.用于电梯维修保养服务合同的续约或更新时，作为评估和对比不同乙方服务的参考。

补充