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物业公司人员的工作汇报9篇
物业公司人员的工作汇报(1)
(一)由于ibm公司个性化需求,在停止正常制冷的情况下还需要延时制冷,
经物业部与开发企业及相关部门协调,最终顺利为ibm公司完成延时制冷服务。
(二)因ibm公司延时制冷到11月3日,这给换季检修工作带来了一定的困
难,为了避免影响园区正常供暖,在任务重、时间短、工作量大的情况下,组织
工程人员加班加点,牺牲周六日休息时间,圆满地完成了冬季供暖检修工作,11
月15日顺利地为园区正常供暖,无一投诉发生。
(三)自接管项目中水站并投入使用以来,因设备缺陷,经常出现故障。尤其
是在XX年10月份中水设备出现严重故障,使业主投诉矛盾加大,影响了物业工
作的正常进行,物业部经与开发多次协调,为中水站更换高低区水泵4台、电机
2台、维修水泵4台,基本保证了中水设备的正常运行,化解了业主与物业之间
的矛盾。
(四)机房环境改善,机房进行了整体设计、刷漆,使机房分区更清晰,环境
更整洁,管理更标准。
(五)针对园区设备多、能源公摊量大、业主交费难等问题,项目部以园区为
家,研究制定全套的节能方案,楼内公共区域及地下停车场采取多项改进节能措
施,不断挖掘节能潜力。如:制定大厅灯开关时间,由保安值班人员按规定时间
开启,项目员工随时检查随时关闭等方案,有效的控制能源浪费。
XX年物业部在以项目经理为核心的管理团队带领下,服务品质有提升,管
理方法有创新,文化宣传有成就的基础上,基本完成了公司的既定目标。然而在
项目团队面前仍然存在诸如中水问题、标识不全、沟通渠道单一等等困难,还需
公司总部给予关注支援,以便使项目管理更加完善,创造企业品牌。
物业公司人员的工作汇报(2)
根据09年公司的统一开发计划和部门分工的要求,本部门按照既定的“开
1/12
拓创新、先发制胜、远大设想、始于微计”部门工作原则,通过建立、健全相应
专家顾问体系或其它措施、延伸设计管理范畴,进一步实现主要产品类型实现成
本可控化管理。
(一)开发方面。重点完成郑庄项目。部门人员克服了钉子户、施工单位差、
主体强制鉴定等严重影响工程进度的因素,通过制定合理的工序穿插计划,加强
对容易引起客户投诉的质量问题的检查控制,优化设计图纸,较好地完成了领导
安排的郑庄旧村改造项目的各项工作,现郑庄项目多层7至15#楼、高层1、2
#楼已具备验收条件,3#楼装饰安装工程已验收合格;通过协调多家设计院完
成室外管网的变更设计及规划报批工作,完成配电室施工图设计、10KV、400V
线路施工图设计;道路及排水施工图设计、自来水工程施工图设计、燃气施工图
设计及热力方案设计,通过优化设计结构,节约成本150万元。此外,还完成了
山东路项目、铜川路小学项目等多个项目的土地相关手续的办理、规划沟通和方
案批复、合同签订等工作。
(二)设计方面。售楼处及示范区景观已完成设计管理、施工交底、施工协调
及合同谈判等工作,铜川路小学已开展施工图设计,山东路项目、中央商务区项
目等多个项目已完成设计管理、施工交底、施工协调及合同谈判、签订等工作。
物业公司人员的工作汇报(3)
由于公司各项事业得蓬勃发展,20xx年成了预算部门非常忙碌的一年,随
着山东路工程竣工,郑庄回迁区工程全面展开并接近交工,预算部门工作特别繁
重,在公司领导的正确领导下,在管总的直接领导和指导下,克服人员少,时间紧,
任务重的困难,全体工作人员不叫苦,不叫累,努力完成公司交给的各项任务。完
成14万平方米的山东路工程总包结算审计公司审计后的再审核工作,安装共审
核产值1.38亿元,在审计公司审计结果的基础上审减450余万元;山东路分包
工程结算审核产值2378万元,审减173万元,核减率5.04%;山东路工程精装
修结算审核1、2、3#楼室内精装修产值2229万元,审减296万元,核减率13.28%;
完成网点幕墙铝塑板、精装修墙地砖、壁纸、踢脚线、顶角线损耗率的测定工作;
完成公司布置开标工作;完成郑庄回迁区预算定案过程和山东路工程结算外审的
2/12
协调工作;完成郑庄回迁区签证审核工作;完成各分包工程的成本预算和审核工
作。预算部在月报审核和现场签证审核中做到了及时准确,有力
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