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有关物业管理委托合同书7篇
篇1
甲方(业主委员会):________________
乙方(物业管理公司):________________
根据有关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方对甲方物业进行管理之事宜,达成以下协议:
一、物业基本情况
物业名称:________________
物业类型:________________(如:住宅、商业、办公楼等)
物业地址:________________(详细地址)
二、委托管理服务事项
1.物业服务管理区域的治安防范及公共秩序维护。
2.公共设施、设备的日常维护与保养服务。
3.公共区域的保洁和绿化管理。
4.协助业主委员会进行物业费用的收取和管理。
5.停车场及车辆停放管理。
6.业主委员会交代的其他合理合法事务。
三、委托管理期限
自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、物业服务费用及支付方式
1.物业服务费用标准:根据物业类型、服务内容等实际情况约定。
2.支付方式:双方约定以______(如:季度、半年、年等)为周期支付,乙方需提供正规发票。
3.调整机制:若因物价上涨等因素需调整物业服务费用,双方需提前协商并签订补充协议。
五、双方权利义务
(一)甲方权利义务:
1.甲方有权监督乙方的物业管理服务,提出合理的意见和建议。
2.甲方应按时支付物业服务费用。
3.甲方应尊重和支持乙方依据本合同内容进行的物业管理活动。
4.涉及物业的重大事项,甲方应与乙方协商,共同决策。
(二)乙方权利义务:
1.乙方有权按照本合同内容对甲方物业进行管理。
2.乙方应提供符合标准的物业管理服务,保障物业的正常运行。
3.乙方应定期对物业服务人员进行培训,提高服务水平。
4.乙方应将重要的物业服务事项告知甲方,涉及物业重大事项时,应与甲方协商。
六、违约责任及纠纷解决方式
(一)违约责任:如甲乙双方任意一方违反本合同约定,均应承担违约责任。若因违约造成损失的,应依法承担赔偿责任。
(二)纠纷解决方式:双方因履行本合同发生纠纷的,应先友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
篇2
甲方(业主委员会):__________
乙方(物业管理公司):__________
根据有关法律法规和政策规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方委托乙方对甲方物业实施专业化、一体化的物业管理事宜,达成如下协议:
一、物业基本情况
物业类型:__________;物业地址:__________;物业范围:__________。具体范围以附件的物业平面布置图为准。
二、物业管理内容及标准
(一)物业管理服务内容
包括综合管理服务、绿化保洁服务、共用部位及设施设备的日常维修养护和小区公共秩序的维护等。具体详见附件《物业管理服务内容及标准》。
篇3
甲方(业主委员会):____________________
乙方(物业管理公司):____________________
根据有关法律、法规和政策,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方委托乙方对物业实行专业化、一体化物业管理订立本委托合同书(以下简称本合同)。
一、物业基本情况
物业名称:____________________
物业类型:____________________
坐落位置:____________________
建筑面积:____________________平方米
二、物业管理事项及服务内容
(一)根据物业的特点,乙方需做好以下服务管理事项:
篇4
甲方(业主委员会):____________________
乙方(物业管理公司):____________________
根据有关法律、法规和政策,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方委托乙方对(物业名称)实行物业管理订立本合同,并由双方共同遵守。
一、物业基本情况
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