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商业用房租房合同7篇

篇1

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方商业用房的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

1.2乙方承诺，租赁物的使用目的为_____________，不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为_____人民币，分_____期支付。租金支付的具体时间和金额详见本合同附件。

3.2乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付_____%（年租金额）的滞纳金。逾期超过___日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、租赁物的交付与返还

4.1租赁物应于本合同生效之日起___日内交付给乙方。交付时双方应签署租赁物交接单。

4.2租赁期满或合同提前终止的，乙方应在租赁期满或合同终止之日起___日内将租赁物返还给甲方，并恢复原状。返还时双方应签署租赁物返还单。

五、装修及改建

5.1乙方在租赁期内可以对租赁物进行装修或改建，但须事先征得甲方同意。装修或改建的费用由乙方承担。

5.2租赁期满或合同提前终止的，乙方对租赁物的装修或改建应恢复原状或经甲方同意保留。否则，甲方有权要求乙方赔偿损失。

六、甲乙双方的权利义务

6.1甲方的权利义务：

（1）按时交付租赁物给乙方使用；

（2）监督乙方按照本合同约定使用租赁物；

（3）为乙方提供必要的证明文件或其他协助；

（4）法律、法规规定的其他权利与义务。

6.2乙方的权利义务：

（1）按照本合同约定使用租赁物；

（2）按时支付租金；

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲、乙双方就位于____________的商业用房（以下简称“租赁物业”）的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其拥有的位于____________的商业用房出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详细信息见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，首期租金在合同签订后____日内支付，以后每期租金应在到期前____日支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取拖欠金额的千分之____作为滞纳金。

四、用途与经营

1.乙方仅可将租赁物业用于商业用途，不得用于非法活动。

2.乙方在租赁期内，有权在物业内经营自主选择的项目，但不得影响甲方及其他租户的合法权益。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物业内进行违法经营活动。

五、物业交付与验收

1.甲方应于合同签订后____日内将租赁物业交付给乙方。

2.乙方在接收租赁物业时，应对物业进行验收。如有损坏或不符合约定的地方，应当在验收当天提出，由甲方负责修复。

六、物业维修与保养

1.租赁期内，乙方应合理使用和保管租赁物业，并负责日常维护和保养。

2.如因乙方原因造成租赁物业损坏的，乙方应承担修复费用。

3.如因不可抗力导致租赁物业损坏的，双方应共同协商解决办法。

七、合同解除与终止

1.双方均可因不可抗力事件导致合同无法履行而解除合同。

2.乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的，甲方有权解除合同。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物业交还甲方，并结清所有费用。

八、违约责任

1.双方应遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。