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二手房买卖补充协议书2024年

合同目录

第一章：协议书概述

1.1协议目的

1.2协议定义

1.3协议适用范围

第二章：签约方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3其他相关方信息

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状及瑕疵说明

第四章：交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间及条件

第五章：房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付流程

第六章：权利与义务

6.1卖方权利与义务

6.2买方权利与义务

6.3其他相关方权利与义务

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约补救措施

第八章：协议变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的法律后果

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

第十章：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息

10.2必威体育官网网址期限

10.3必威体育官网网址责任

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力通知

11.3不可抗力后果

第十二章：附件

12.1附件清单

12.2附件效力

12.3附件更新

第十三章：其他约定

13.1法律适用

13.2法律解释

13.3其他补充条款

第十四章：合同签署

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签约地点

14.4合同份数

14.5生效条件

第一章：协议书概述

1.1协议目的

本补充协议旨在对二手房买卖合同进行补充，明确双方在房屋交易过程中未尽事宜的权利与义务，确保交易的顺利进行。

1.2协议定义

本协议中，除非另有说明，以下术语具有以下含义：

“卖方”指出售房屋的一方。

“买方”指购买房屋的一方。

“房屋”指本协议项下交易的二手房。

“交易”指卖方将房屋所有权转让给买方的行为。

1.3协议适用范围

本协议适用于买卖双方在二手房买卖过程中的补充事宜。

第二章：签约方信息

2.1卖方信息

卖方名称：；身份证号/统一社会信用代码：；联系方式：______。

2.2买方信息

买方名称：；身份证号/统一社会信用代码：；联系方式：______。

2.3其他相关方信息

如有其他参与交易的相关方，其信息应详细列明，包括但不限于中介机构、贷款机构等。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，具体描述包括但不限于房屋的朝向、楼层、装修状况等。

3.2房屋权属状况

房屋所有权证号：，土地使用权证号：，房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

3.3房屋现状及瑕疵说明

房屋现状为______，如有瑕疵，具体说明包括______。

第四章：交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋的交易价格为人民币（大写）元整（￥）。

4.2支付方式

买方应按照以下方式支付交易款项：

首付款：人民币（大写）元整（￥），支付时间为______。

尾款：人民币（大写）元整（￥），支付时间为房屋过户完成后______天内。

4.3支付时间及条件

买方应在合同签订后______天内支付首付款，尾款支付条件为房屋过户手续办理完毕。

第五章：房屋交付

5.1交付时间

卖方应在收到全部交易款项后______天内交付房屋。

5.2交付条件

房屋交付时，卖方应保证房屋结构安全，设施设备完好，且无影响居住的重大瑕疵。

5.3交付流程

房屋交付流程包括房屋现状检查、钥匙及相关资料移交、交付确认等步骤。

第六章：权利与义务

6.1卖方权利与义务

6.1.1卖方有权按照合同约定收取房屋交易款项。

6.1.2卖方有义务保证房屋权属清晰，无权利瑕疵，并配合买方完成房屋过户手续。

6.2买方权利与义务

6.2.1买方有权要求卖方按照合同约定交付房屋，并协助完成过户手续。

6.2.2买方有义务按照合同约定支付房屋交易款项，并按时偿还贷款本息。

6.3其他相关方权利与义务

如涉及中介机构、贷款机构等，其权利与义务应根据其参与交易的性质和范围具体规定。

第七章：违约责任

7.1违约情形

任何一方未能履行或未按时履行本协议项下的任何义务，或违反本协议的任何条款，均构成违约。

7.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的一切损失，包括但不限于实际损失、预期利益损失以及为追究违约责任而支付的合理费用。

7.3违约补救措施

违约方应在收到守约方的书面违约通知后______天内采取补救措施，否则守约方有权采取进一步的法律行动。

以上内容为补充协议的前七章详细内容，后续章节将在后续的提问中继续完善。

第八章：协议变更与解除

8.1变更条件