二手房定金合同签订注意事项2024年.docx

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二手房定金合同签订注意事项2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律效力

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）基本信息

2.2乙方（买方）基本信息

2.3双方代表及联系方式

第三章：房屋信息

3.1房屋基本状况

3.2房屋权属情况

3.3房屋现状及设施

第四章：定金条款

4.1定金金额及支付方式

4.2定金的法律效力

4.3定金的退还条件

第五章：房屋买卖条件

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间表

第六章：房屋交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付流程

第七章：产权过户

7.1过户时间

7.2过户手续

7.3过户费用

第八章：税费及其他费用

8.1税费承担

8.2其他费用

8.3费用支付方式

第九章：房屋维修与保养

9.1维修责任

9.2保养义务

9.3维修保养记录

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约赔偿

10.3违约处理程序

第十一章：合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3变更与解除的法律后果

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2仲裁或诉讼

12.3争议解决费用

第十三章：附加条款

13.1特殊约定

13.2必威体育官网网址协议

13.3其他附加条款

第十四章：合同签署

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

14.4合同份数及保存

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就二手房屋买卖定金事宜达成的协议，确保双方的权益得到保护。

1.2合同定义

本合同中所称的“定金”是指乙方为保证履行房屋买卖合同而向甲方支付的一定数额的金钱。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）基本信息

甲方名称：______

地址：______

法定代表人：______

联系方式：______

2.2乙方（买方）基本信息

乙方名称：______

地址：______

法定代表人：______

联系方式：______

2.3双方代表及联系方式

甲方代表：______

乙方代表：______

双方代表应确保在合同执行过程中的沟通畅通无阻。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本状况

房屋坐落：______

建筑面积：______

房屋结构：______

房屋用途：______

3.2房屋权属情况

房屋所有权证号：______

房屋所有权人：______

共有权情况：______

3.3房屋现状及设施

房屋现状描述：______

附属设施清单：______

第四章：定金条款

4.1定金金额及支付方式

乙方应向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥），支付方式为______。

4.2定金的法律效力

定金自甲方收到之日起生效，作为乙方履行房屋买卖合同的担保。

4.3定金的退还条件

如因甲方原因导致房屋买卖合同无法履行，甲方应无条件退还乙方已支付的定金，并支付相应利息。

第五章：房屋买卖条件

5.1交易价格

经双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币（大写）元整（￥）。

5.2付款方式

乙方选择以下付款方式：______

a.一次性付款

b.分期付款

c.按揭贷款

5.3付款时间表

乙方应按照以下时间表支付房款：

a.首付款：______年______月______日前支付，金额为人民币（大写）元整（￥）。

b.余款：______年______月______日前支付，金额为人民币（大写）元整（￥）。

第六章：房屋交付

6.1交付时间

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

6.2交付条件

房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全，设施设备完好，且无任何未清偿的债务。

6.3交付流程

甲方应在交付前______日通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后______日内完成验收，并签署房屋交接单。

第七章：产权过户

7.1过户时间

甲方应协助乙方在房屋交付后______日内完成产权过户手续。

7.2过户手续

甲方应提供过户所需的所有文件和资料，并配合乙方完成过户手续。

7.3过户费用

过户过程中产生的税费由______方承担。具体费用包括但不限于契税、个人所得税、交易服务费等。

第八章：税费及其他费用

8.1税费承担

本次交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税等，由______方承担。

8.2其他费用

交易过程中可能产生的其他费用，如中介费、评估费等，由______方承担。

8.3费用支付方式

所有费用应在合同约定的期限内支付完毕。支付方式为_____