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村口店铺转让出租合同

第一篇范文：合同编号：_______

本合同由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（转让方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于村口的店铺，愿意将其店铺转让或出租给乙方，乙方愿意接受甲方的店铺并支付相应的转让费或租金，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。

第一条店铺基本情况

1.1店铺位于____村口，店铺面积为____平方米。

1.2店铺目前拥有的设施和设备清单详见附件一。

第二条转让或出租方式及费用

2.1甲方同意将店铺转让或出租给乙方，乙方有权选择购买店铺或仅租赁店铺。

2.2若乙方选择购买店铺，则应支付给甲方转让费共计人民币____元（大写：____________________元整）。

2.3若乙方选择租赁店铺，则应支付给甲方租金为每月人民币____元，租金支付时间为每月的____日前。

第三条合同的履行

3.1甲方应保证店铺在转让或出租期间的所有权归甲方所有，且店铺不存在任何债务和法律纠纷。

3.2乙方应按约定支付转让费或租金，并妥善经营店铺，维护店铺的正常运营。

3.3合同期限为____年，自双方签订之日起计算。合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同金额的____%。

4.2若乙方未能按时支付转让费或租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行合同过程中如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（转让方）：

乙方（承租方）：

签订日期：____年__月__日

注：以上范本仅供参考，具体合同内容应根据双方实际情况和需求进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本合同由以下三方于____年__月__日签订：

甲方（转让方）：

乙方（承租方）：

丙方（担保方）：

鉴于甲方拥有位于村口的店铺，愿意将其店铺转让或出租给乙方，乙方愿意接受甲方的店铺并支付相应的转让费或租金，丙方作为担保方，愿意为乙方的履行提供担保。为明确三方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。

第一条店铺基本情况

1.1店铺位于____村口，店铺面积为____平方米。

1.2店铺目前拥有的设施和设备清单详见附件一。

第二条转让或出租方式及费用

2.1甲方同意将店铺转让或出租给乙方，乙方有权选择购买店铺或仅租赁店铺。

2.2若乙方选择购买店铺，则应支付给甲方转让费共计人民币____元（大写：____________________元整）。

2.3若乙方选择租赁店铺，则应支付给甲方租金为每月人民币____元，租金支付时间为每月的____日前。

第三条第三方主体丙方的责任与权益

3.1丙方作为担保方，为乙方的履行提供担保。若乙方未能按约定支付转让费或租金，丙方应承担连带支付责任。

3.2丙方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。

3.3丙方在合同期限内不得要求解除合同或变更合同内容，但甲方和乙方协商一致且不影响丙方权益的除外。

第四条甲方的权利条款

4.1甲方有权要求乙方按照约定的方式和时间支付转让费或租金。

4.2甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。

4.3甲方在合同期限内享有店铺的所有权和收益权。

4.4甲方在合同期限内有权要求乙方进行店铺的维护和保养，确保店铺的正常运营。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方逾期支付转让费或租金的，应支付违约金，违约金为逾期金额的____%。

5.2乙方未能按照约定经营店铺，导致店铺经营状况恶化的，甲方有权要求乙方进行整改，乙方应在甲方指定的期限内完成整改。

5.3乙方在合同期限内不得将店铺转让或出租给第三方，不得将店铺用于非法经营活动。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（转让方）：

乙方（承租方）：

丙方（