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杭州市房子合租合同

第一篇范文：合同编号：HT202304010001

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

地址：________________

鉴于甲方拥有位于杭州市____区的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照约定的条款支付租金。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合租合同。

第一条房屋描述

1.1该房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律规定，具备居住条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.3租赁期间，如遇房屋租赁市场价格变动，双方可协商调整租金。

第四条乙方权利和义务

4.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，如有损坏，乙方应承担修复费用。

4.3乙方不得将该房屋转租、转借给他人，不得在该房屋内进行违法活动。

4.4乙方应按照约定支付租金，并遵守国家的法律法规。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证该房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。

5.2甲方应在租赁期内负责维修该房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.3甲方应协助乙方办理租赁合同登记备案手续。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，应支付应付租金的____%作为违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

房屋所有权证复印件

乙方身份证明复印件

其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

地址：________________

丙方（第三方担保方）：________________

身份证号：________________

地址：________________

鉴于甲方拥有位于杭州市____区的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照约定的条款支付租金。为明确双方的权利义务，并考虑到丙方作为第三方担保方的介入，经友好协商，特订立本合租合同。

第一条第三方担保方的责任与权利

1.1丙方作为独立的第三方担保方，对乙方的履约行为提供担保。若乙方未能按照本合同约定履行支付租金等义务，丙方应承担连带责任。

1.2丙方应确保乙方具备承租该房屋的信用和支付能力，否则丙方应承担由此产生的一切责任。

1.3丙方有权对乙方在租赁期间的信用状况进行监督，并在必要时要求乙方提供补充担保。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.2甲方应保证该房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷，否则甲方应承担由此产生的一切责任。

2.3甲方在租赁期内负责维修该房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。但乙方因使用不当导致的损坏除外。

2.4甲方有权要求乙方提供担保，以确保乙方履行合同义务。

第三条乙方权利与义务

3.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，如有损坏，乙方应承担修复费用。

3.3乙方不得将该房屋