房地产合同范本8篇.docx

房地产合同范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

地址：___________________

联系方式：___________________

乙方（买受人）：___________________

地址：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是合法的房地产开发企业，拥有合法所有的房地产物业，乙方有意购买甲方所拥有的房地产物业，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下合同协议：

第一条合同双方的基本信息

甲乙双方的身份信息，包括但不限于公司名称、法定代表人姓名和地址等信息在此已经列明并确认无误。甲乙双方应确保所提供的身份信息真实有效。如因身份信息不实导致的法律责任，由相关方承担。

第二条物业基本情况

物业的具体信息包括但不限于物业名称、地址、面积、户型等在此详细列明。物业的所有权证明文件及权属状况应明确无误。双方应确保物业的权属清晰，无争议。

第三条交易价格及支付方式

双方商定物业交易价格为人民币大写_________元整（￥_________元）。支付方式包括一次性付款和按揭贷款两种选择，乙方选择的具体支付方式应在此列明。同时明确贷款方式及支付期限等条款。乙方应按照约定的支付方式和期限支付款项。若因乙方原因未按时支付款项，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第四条物业交付与验收

甲方应在约定日期将物业交付给乙方，并按照合同约定进行验收。物业交付时，双方应签署物业交接单。如甲方未能按时交付物业，乙方有权要求甲方承担违约责任。物业交付后，相关风险由乙方承担。

第五条产权登记及税费承担

双方应按照国家和地方的相关法律法规办理产权登记手续。产权登记所需缴纳的税费由双方按照法律法规的规定承担。如因一方原因导致产权登记无法完成，该方应承担相应的法律责任。

第六条违约责任

如甲乙双方在合同履行过程中发生违约行为，应按照法律法规和本合同的约定承担违约责任。具体的违约责任包括违约金、赔偿损失等，应根据违约情况具体约定。如因违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应责任。

第七条合同的变更与解除

本合同的变更和解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。在合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同或延期履行。

第八条争议解决方式

在合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可提交至________（约定的仲裁机构或法院）解决。

第九条其他约定事项

甲方（出卖人）：（盖章）乙方（买受人）：（盖章）签订日期：XXXX年XX月XX日签订日期：XXXX年XX月XX日签约地点：__________。

篇2

甲方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就房地产交易事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，达成以下协议，以兹信守。

一、房地产基本情况

1.房产地址：__________________

2.房屋类型：__________________

3.房屋面积：__________________平方米

4.其他附属设施：______________

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）________________元整（￥______元）。

2.支付方式：

（1）签约时，甲方支付定金人民币（大写）________元整（￥______元）给乙方。

（2）房屋过户时，甲方支付剩余房款人民币（大写）________元整（￥______元）给乙方。

三、房屋交付及产权过户

1.乙方应在签约后______日内将房屋腾空并交付给甲方使用。

2.双方应在签约后______日内办理房屋产权过户手续。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。