小产权售房合同范本简短8篇.docx

小产权售房合同范本简短8篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

乙方（购房人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

鉴于甲方为房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于__________________（地点）。

2.房屋性质为小产权房。

3.房屋建筑面积为______平方米。

4.房屋附属设施包括：__________________。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意将房屋以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格出售给乙方。

2.乙方应在合同签订之日起______日内将购房款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全款后，应向乙方提供收款证明。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付全款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证房屋空置，无租赁、无纠纷。

3.房屋交付时，甲方应将房屋钥匙、相关凭证等一并交付给乙方。

四、税费承担

1.双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

2.甲方应提供必要的证明材料，协助乙方办理相关手续。

五、产权登记

1.因房屋为小产权房，产权登记由甲方负责，乙方享有使用权。

2.甲方应在合理期限内办理产权登记手续，并将登记情况及时告知乙方。

六、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为购房款的______%。

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购房人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有位于_______________的小产权房屋，现同意将此房屋出售给乙方，乙方同意购买此房屋。为明确双方的权利与义务，特签订以下售房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址_______________。

2.房屋面积：建筑面积______________平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权，并具备完全处置权。

二、售房条款

1.房屋价格：甲乙双方商定，房屋总价为人民币____________元整（大写：_________________________元整）。

2.付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付房屋总价的______%作为首付款，剩余款项在房屋过户手续办理完成后一次性支付。

3.房屋交付：甲方在收到全款后______日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

4.过户费用：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担相关过户费用。

三、声明与保证

1.甲方声明与保证：甲方对所售房屋的状况、权属等事项负全部责任，保证无产权纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷事件，由甲方负责解决并承担相应法律责任。

2.乙方声明与保证：乙方对所购房屋的状况、权属等事项已充分了解，自愿购买该房屋，并承担相应法律责任。

四、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按约定交付房屋，则视为违约，需向乙方支付违约金，并退还已支付的款项。

2.若乙方未按约定支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并有权将房屋另行出售。

3.在合同履行过程中，如因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方需返还乙方已支付的款项，并向乙方支付相应的赔偿金。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、补充条款（如需要可添加）

_______________________________________________________________________