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桥和雅苑购房合同

第一篇范文：合同编号：__________

桥和雅苑购房合同（以下简称“本合同”）：

甲方（以下简称“卖方”）：

乙方（以下简称“买方”）：

鉴于卖方是桥和雅苑房地产项目的开发商，拥有该项目的所有权和处置权；买方愿意购买桥和雅苑项目中的某一房屋（以下简称“该房屋”），双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1该房屋位于__________市__________区__________街道桥和雅苑项目，具体门牌号为：__________。

1.2该房屋的建筑结构、户型、面积、楼层、朝向等详见附件一《房屋具体情况说明》。

第二条购买价格及支付方式

2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买该房屋。

2.2买方应在签署本合同时，向卖方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为购房定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，买方应按照卖方指定的付款方式和时间进行支付。具体付款时间及方式详见附件二《付款方式及时间表》。

第三条交付及验收

3.1卖方应按照合同约定的时间将该房屋交付给买方。具体交付时间详见附件三《交付时间及条件》。

3.2买方对交付的房屋进行验收，如发现与附件一《房屋具体情况说明》不符或存在质量问题，买方有权要求卖方按照法律规定及本合同约定承担责任。

第四条产权及过户

4.1卖方保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

4.2过户费用由买方承担，具体费用根据当地政策及实际发生情况计算。过户手续办理完毕后，卖方应将该房屋的所有权转移给买方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。

5.2卖方如未能按照本合同约定交付房屋，买方有权要求卖方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/日，自逾期交付之日起计算至实际交付之日止。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，卖方和买方各执一份，经双方签字（或盖章）后生效。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

附件一：《房屋具体情况说明》

附件二：《付款方式及时间表》

附件三：《交付时间及条件》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

桥和雅苑购房合同（以下简称“本合同”）：

甲方（以下简称“卖方”）：

乙方（以下简称“买方”）：

鉴于卖方是桥和雅苑房地产项目的开发商，拥有该项目的所有权和处置权；买方愿意购买桥和雅苑项目中的某一房屋（以下简称“该房屋”）；为确保甲方的权益，引入第三方主体丙方（以下简称“担保方”）作为本合同的担保和协调方，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为本合同的担保方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利执行。

1.2丙方具有丰富的房地产交易经验及相关资源，可为本合同的履行提供必要的协助和支持。

第二条房屋基本信息

2.1该房屋位于__________市__________区__________街道桥和雅苑项目，具体门牌号为：__________。

2.2该房屋的建筑结构、户型、面积、楼层、朝向等详见附件一《房屋具体情况说明》。

第三条购买价格及支付方式

3.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买该房屋。

3.2买方应在签署本合同时，向卖方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为购房定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

3.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，买方应按照卖方指定的付款方式和时间进行支付。具体付款时间及方式详见附件二《付款方式及时间表》。

第四条甲方权益保障

4.1丙方作为担保方，为甲方提供担保，确保乙方履行合同义务。如乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

4.2甲方享有对该房屋的优先购买权，如甲方在合同约定的时间内提出购买该房屋的意愿，乙方应无条件将该房屋出售给甲方。

4.3甲方有权要求乙方按照本合同约定履行交付及