民典法商铺租赁合同.docxVIP

民典法商铺租赁合同

第一篇范文：合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于_______的商铺，乙方愿意租赁该商铺，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁商铺基本情况

1.1商铺地址：位于_______，商铺编号为_______。

1.2商铺面积：_______平方米。

1.3商铺用途：乙方租赁商铺用作_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在每期租金到期日前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的变更和解除

5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同确认。

5.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

5.3如甲方需提前解除本合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方三个月的租金作为赔偿。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2如乙方未按照约定用途使用商铺，甲方有权解除本合同。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表（签名）：______________

代表（签名）：______________

签订日期：________________

商铺所有权证复印件

乙方营业执照复印件

其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主体）：

鉴于甲方拥有位于_______的商铺，乙方愿意租赁该商铺，并引入丙方作为第三方主体参与合同履行，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁商铺基本情况

1.1商铺地址：位于_______，商铺编号为_______。

1.2商铺面积：_______平方米。

1.3商铺用途：乙方租赁商铺用作_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在每期租金到期日前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权益保障

5.1丙方作为第三方主体，承诺对乙方租赁商铺的行为进行监督和管理，确保乙方按照约定用途使用商铺。

5.2甲方有权要求丙方提供商铺经营状况的定期报告，以确保甲方的权益不受损害。

5.3如乙方未按照约定用途使用商铺，甲方有权解除本合同。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2如乙方未按照约定用途使用商铺