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房地产经纪人《房地产交易制度政策》试题（网友回忆版）二

[单选题]1.下列关于临时用地的表述中，错（江南博哥）误的是（）。

A.使用期限一般不超过2年

B.可改变批准的用途

C.不得修建永久性建筑

D.不得从事经营性活动

参考答案：B

[单选题]2.房地产中介服务机构的业务管理不包括（）。

A.承办业务管理

B.中介服务行为管理

C.财务的管理

D.薪酬管理

参考答案：D

[单选题]3.下列关于房地产经纪人执业资格考试报名条件的表述中，正确的是

（）。

A.最低学历为中专

B.所学专业必须是房地产相关专业

C.取得硕士学位后，只要从事房地产经纪业务工作满1年就可以报名

D.取得博士学位、硕士学位、双学士学位，报名时对从事房地产经纪业务的年

限要求均为满1年

参考答案：D

参考解析：凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，并具备下列条件之

一者，可以申请参加房地产经纪人执业资格考试：

(1)取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年。

(2)取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年。

(3)取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工

作满1年。

(4)取得硕士学位，工作满2年，从事房地产经纪业务工作满1年。

(5)取得博士学位，从事房地产经纪业务工作满1年。

(6)凡已经取得房地产估价师执业资格证书者，报名参加房地产经纪人执业资格

考试可免试《房地产基本制度与政策》科目。

[单选题]4.下列关于房地产经纪人员执业资格有关规定的表述中，正确的是

（）。

A.房地产经纪人协理从业资格考试由各省、自治区、直辖市制定大纲，组织命

题和考试

B.受过行政处罚的房地产经纪人由原注册机构注销注册

C.房地产经纪人可以同时在两个或两个以上房地产经纪机构执业

D.房地产经纪人的执业技术能力要求有一定的外语水平

参考答案：D

[单选题]5.房地产经纪人执业资格注册有效期一般为（）年。

A.1

B.2

C.3

D.5

参考答案：C

[单选题]6.李某自营地下商场，应税房产原值为40万元，每年需要缴纳的房产

税额最多为（）元。

A.3240

B.4200

C.4320

D.5400

参考答案：C

[单选题]7.依法不能免征房产税的房屋是（）。

A.政府机关的办公楼

B.武警部队的营房

C.个人自住的住房

D.百货公司的商场

参考答案：D

[单选题]8.按税法规定，订立商品房销售合同应缴纳（）。

A.印花税

B.契税

C.营业税

D.土地增值税

参考答案：A

[单选题]9.企业所得税实行的是（）。

A.比例税率

B.累进税率

C.定额税率

D.比例税率和定额税率

参考答案：A

[单选题]10.某房地产开发公司新开发的写字楼销售增值额为2200万元，按土

地增值税相关规定准予扣除项目金额为1200万元，则其应纳土地增值税适用税

率为（）。

A.0

B.20％

C.30％

D.50％

参考答案：C

[单选题]11.自2008年11月1日起，对个人首次购买90㎡及以下普通住房

的，契税税率暂统一下调到（）。

A.0.5％

B.1.0％

C.3.0％

D.4.0％

参考答案：B

[单选题]12.甲房地产开发公司转让位于某市市区的项目，收人为500万元，其

应缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加合计为（）万元。

A.25.0

B.27.0

C.27.5

D.28.5

参考答案：C

[单选题]13.职工当年缴存的住房公积金按结息日挂牌公告的（）存款利率计

息。

A.活期

B.3个月整存整取

C.6个月整