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物业管理费的委托收费协议

甲方：

地址：

乙方：

地址：

为方便甲方所管理的项目的住户和商户（以下两者统称为客

户）缴交物业管理费、水费、电费、燃气费、停车费,并有利于双方更

好地开展业务,现甲方委托乙方代扣物业管理费。在本着双方互惠互利

和遵守银行结算纪律的原则上,现经双方友好协商,达成以下的协议：

一、甲方必须合法取得项目的物业管理权;

二、乙方代收费的对象是项目内己与甲方签订有关物业管理协

议和委托银行代收费协议的客户;代收费用的项目为：物业管理费、水

费、电费、燃气费、停车费（以下统称为费用）;

三、甲方必须在乙方开立结算帐户,以便乙方代收的费用划转到甲

方的结算帐户内;由甲方物业管理之下的客户自行在乙方开设储蓄帐

户、银行卡,以便客户存款托收费用。乙方每次托收不得向甲方及甲方

的客户收取任何费用。

四、乙方同意接受甲方的委托,并指定甲方开户行为本项业务的主

办网点,负责与甲方联系日常工作及处理出现的问题。

五、甲方必须在乙方向客户代扣费用之前向乙方提供由甲方与用

户签订的《代扣管理费协议书》一联。

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六、乙方向甲方提供费用代扣的文件格式,并以此文件格式确定以

后的代收业务,如有变动,则双方提前协商解决。

七、乙方每月代扣一次,由甲方每月于____日将代扣管理费磁盘

（或已加盖公章的扣缴费用清单）交给乙方。磁盘及清单文件的内容

包括交费业主名称（储蓄帐户名称）、银行储蓄帐号、应扣金额。乙

方收到磁盘或清单后,_____个工作日内完成扣帐,将成功扣费的款项全

部划入甲方在乙方处开立的指定帐户内,帐号为_____,且乙方将已扣收

清单和未成功扣帐清单及时反馈甲方;文件内容包括客户姓名、银行帐

号、应扣金额、实扣金额,并附注未能扣款之原因。

八、乙方扣款的依据为甲方提供的数据盘及代扣费用清单,若甲方

提供的数据盘与未代扣费的清单有误,乙方以数据盘为准,由此而造成的

后果由甲方承担;

九、若由甲方提供数据盘有误导致代扣款出现差错时,乙方当月不

作更正,待下次代扣款日再作更正,甲方负责向客户解释和处理,乙方对此

不负任何责任;若由乙方原因造成代扣款出错,由乙方负责。

十、若客户存款余额不足,乙方不作代扣;待客户存入足够款项后,

再由甲方提供有关数据资料通知乙方在下次一并扣款,

十一、代扣款后,乙方将数据盘及己代扣费用的清单交回甲方,并将

未扣款的客户制成清单,交甲方负责通知客户,乙方不另行通知,同时乙方

没有义务向未交款的客户进行追索;

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十二、甲方根据数据盘及已代扣费用的清单制作缴费回单或提供

发票给客户,乙方不再提供银行对帐单;

十三、若客户需取消乙方代扣款时,客户必须先到甲方办理有关的

取消手续,甲方为此出具书面同意证明,乙方凭此证明为客户取消代扣款

委托,同时,甲方要取消该客户在数据盘上的所有资料;

十四、乙方须向甲方无偿提供一台电脑（仅合同期内使用权）,用

于处理财务数据。