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产业园合作协议

电子商务产业园

合作协议

甲方:成都

乙方:成都果岭云仓

为尽快实现甲方所拥有物业项目的投资收益,缩短项目空

置时间,减少投资风险，在平等互利、协商一致的基础上,甲乙

双方就利用阳光新业中心写字楼(以下简称该中心）共同建设

电子商务产业园相关事项，现根据中华人民共和国《合同法》

及其他法律法规相关规定，达成以下条款:

一、共建目的和意义

随着互联网技术的快速发展和深入应用，电子商务产业链

呈现快速发展态势。鉴于阳光新业商业中心地理位置及锦江区

政府对电子商务产业园的发展规划及高度重视。甲乙双方发挥

各自优势,通过打造基础设施、建立专业产业服务平台以及整

合各行业优质商务资源,合作共建成都市锦江区电子商务产业

园区，为解决该中心写字楼招商难题、为区域经济转型升级、

为培育新兴电商产业集聚区再作新贡献。

二、共建和运营形式

工业园区由甲乙双方共同建设，甲方提供场地，乙方作为

工业园区。

目顾

问及运营管理方派驻招商管理服务团队驻场，设立产业园

运营实体,具体负责产业园的实际运营、招商和管理；

创新工业园区运营模式，加快产业集聚，带动相关企业入

驻甲方

所拥

有的该中心写字楼,乙方招商团队作为招商顾问及首席招

商代理入驻该中心;

工业园区的经营管理期限为年；

甲乙双方应定期召开招商专题会议，甲方作为召集人对招

商事宜进行讨论。

过程

中遇到的问题相互沟通交流,共同制定招商策略、寻找解

决方案;

乙方拥有电子商务产业园项目的永久知识产权和运营说明。

产业园合作协议

权,作为乙方商业招商解决方案核心产品之一进驻甲方写

字楼项目。

三。建设规划和目标

、产业园总体规划为该中心(、、楼)建筑面积约平方米，

并根据实际市场需求双方协商可以扩充至整栋大楼，甲方须建

设相关公共会议厅、服务接待区等配套场地和设施;

通过下个月的努力，建成成都最大、最具影响力的电子商

务特色产业园，乃至省市级互联网和电子商务产业示范基地；

、集聚家以上优质规模化互联网及电子商务企业，产业园

内企业

实

目前销售收入过亿元。

四。甲方在联合建设中的责任和义务

甲方应协调相关物业资源，提供建筑面积不小于平方米的

工业园区。

台

接待服务场地,并提供硬件配套设施(包括服务台、接待区

桌櫈、会客室、小型会议室及投影设备、饮水机等)；

甲方负责工业园区建筑的建设、改造、装修及电力设施建

设。

作;甲

方应及时提供一切有关该物业之资料,包括准确无误的楼

面面积及户型图册、产权证明、工程验收证明等相关法律文件;

甲方负责建设和提供工业园区内与生活和交通相关的配套

服务设施。

业安

保、办公秩序维护服务;

甲方应随时协调解决乙方在工业园区招商和管理过程中遇

到的问题。

及物业

与硬件、装饰相关的问题

、甲方在乙方协助下制定租赁政策以及签订物业租赁合同

并收取

租金、

押金、物业管理费,并开具租金、押金收据、物业管理费

收据。

五、乙方在共建中的职责与义务

、乙方负责产业园企业招商及运营管理,企业入园协议签

订及确

认;

、乙方负责相关产业园服务平台的软件设施建设；

产业园合作协议

、乙方成立产业园运营管理团队,并协调相关人员参与产

业园的招

商和

管理，协助申请政府资源及政策扶持;

、乙方负责产业园运营实体相关资质、荣誉的争取工作；

、乙方负责对产业园内企业提供项目申报、投融资、企业

培训、

创业指

导、财税指导、组织专家对入驻企业经营疑难问题诊断等

服务工作。

六、项目服务费用:

、乙方将携带产业园项目入场,为甲方提供(写字楼招商解

决方案）产业园建设及运营管理服务；

、甲方向乙方支付的项目服务费为人民币元整(大写壹佰

万萬元