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商品房购销合同样本6篇
篇1
甲方(出卖人):___________________________
注册地址:_______________________________
营业执照号码:___________________________
资质证书号码:___________________________
法定代表人:___________________________
联系电话:_____________________________
乙方(买受人):___________________________
注册地址:_______________________________
身份证号码:_____________________________
联系电话:_____________________________
鉴于甲方是具有合法经营资格的房地产开发企业,乙方充分了解了甲方所销售的商品房的相关情况,双方为了明确商品房的购销关系,在平等、自愿、公平的基础上,达成以下协议:
第一条商品房基本情况
甲方同意将位于__________________的商品房(以下简称“该商品房”)出售给乙方。该商品房的具体位置、结构、面积等详见本合同附件一。
第二条购房款的支付
1.乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)在合同签订之日起______日内支付定金______元人民币(大写:______元整);
(2)在房屋交付前支付购房余款______元人民币(大写:______元整)。
2.乙方支付的定金和购房余款应以甲方账户为准。
第三条房屋交付
1.甲方应当在乙方支付购房余款后的______日内,将房屋交付给乙方。
2.房屋交付时,甲方应当向乙方提供相关的房屋权属证书。
第四条房屋产权登记
甲方应当在房屋交付后______日内,为乙方办理房屋产权登记手续。
第五条违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付购房款,甲方有权解除本合同,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续,乙方有权要求甲方承担违约责任,并支付违约金。
第六条保修责任
该商品房的保修责任由甲方承担。保修期限、范围及保修责任的履行方式等详见本合同附件二。
第七条不可抗力
因不可抗力导致甲方无法按时交付房屋或办理产权登记手续的,甲方不承担违约责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府政策变化等因素。
第八条合同解除
1.经甲、乙双方协商一致,可以解除本合同。
2.一方严重违约,另一方有权解除合同。解除合同的一方应当书面通知对方,本合同自通知到达对方时解除。
第九条争议解决
因履行本合同所产生的争议,甲、乙双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十条附则
1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
2.本合同自甲、乙双方签字(盖章)之日起生效。
3.本合同的附件与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):___________________________ 乙方(签字):___________________________
法定代表人(签字):_____________________
日期:_____________________________ 日期:_____________________________
(注:以上仅为商品房购销合同样本的示例内容,实际合同内容应根据具体情况进行修改和完善。)
篇2
甲方(出卖人):________________
乙方(买受人):________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就买卖商品房事宜达成如下协议:
第一条商品房基本情况
1.甲方销售的商品房位于__________(地址),该商品房的用途为住宅。
2.商品房的建筑面积为______平方米,套内面积为______平方米。公共部分面积分摊为______平方米。
3.商品房的户型结构为______室______厅______卫。朝向为______。阳台个数为______个。该房屋的装饰、设备标准按照双方约定的标准执行。
第二条价格与付款方式
1.该商品房单价为人民币______元/平方米,总价为人民币
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