住房买卖合同范本2024年.docx

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住房买卖合同范本2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义

第二章：当事人信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方声明

第三章：房屋信息

3.1房屋位置

3.2房屋权属

3.3房屋现状

第四章：房屋交易条件

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

第五章：房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付流程

第六章：房屋权属转移

6.1权属转移流程

6.2权属转移费用

6.3权属转移风险

第七章：税费及费用

7.1税费承担

7.2其他费用

7.3费用支付方式

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同解除后果

第十一章：特别约定

11.1特殊条款

11.2附加条件

11.3其他约定

第十二章：合同附件

12.1附件清单

12.2附件效力

12.3附件更新

第十三章：合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案

13.3合同公示

第十四章：签约信息

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签约地点

14.4合同份数及保存

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确双方在房屋买卖交易中的权益与责任，确保交易的合法性、有效性及双方利益的保护。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，由双方协商一致订立。

1.3合同定义

1.3.1“卖方”指出售房屋的一方。

1.3.2“买方”指购买房屋的一方。

1.3.3“房屋”指本合同项下交易的不动产。

第二章：当事人信息

2.1卖方信息

2.1.1卖方名称：______。

2.1.2卖方地址：______。

2.1.3卖方法定代表人或授权代表：______。

2.2买方信息

2.2.1买方名称：______。

2.2.2买方地址：______。

2.2.3买方法定代表人或授权代表：______。

2.3双方声明

2.3.1双方均具有完全民事行为能力，有权签订本合同。

2.3.2双方对房屋的买卖达成一致意见，并同意遵守本合同的所有条款。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置

3.1.1房屋坐落：______。

3.1.2房屋门牌号：______。

3.2房屋权属

3.2.1房屋所有权证号：______。

3.2.2房屋共有权情况：______。

3.3房屋现状

3.3.1房屋结构：______。

3.3.2房屋面积：______平方米。

3.3.3房屋设施：______。

第四章：房屋交易条件

4.1交易价格

4.1.1房屋交易总价为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式

4.2.1买方选择以下付款方式：（a）一次性付款；（b）分期付款；（c）按揭贷款。

4.2.2付款方式详细说明：______。

4.3付款时间

4.3.1买方应在本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：元整（￥）。

4.3.2买方应在房屋交付前支付剩余房款，具体时间安排为：______。

第五章：房屋交付

5.1交付时间

5.1.1卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。

5.2交付条件

5.2.1房屋交付时，卖方应保证房屋结构安全，设施设备完好。

5.2.2交付时，卖方应提供房屋权属证明、房屋钥匙等相关资料。

5.3交付流程

5.3.1买方应在交付前进行房屋验收，验收合格后方可接收房屋。

5.3.2交付时，双方应签署房屋交接单，确认房屋交付事宜。

第六章：房屋权属转移

6.1权属转移流程

6.1.1卖方应在房屋交付后______日内协助买方办理房屋权属转移登记手续。

6.1.2权属转移流程包括但不限于：提交申请、缴纳税费、领取权属证书等。

6.2权属转移费用

6.2.1权属转移过程中产生的税费由______方承担。

6.2.2双方应按照国家规定及本合同约定，按时缴纳相关税费。

6.3权属转移风险

6.3.1权属转移过程中，如遇不可抗力因素导致权属转移延迟，双方应协商解决。

6.3.2因一方原因导致权属转移无法完成，违约方应承担相应责任。

第七章：税费及费用

7.1税费承担

7.1.1房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由______方承担。

7.2其他费用

7.2.1房屋交易过程中产生的其他费用，如中介费、评估费等，由