二手房买卖合同无中介范文3篇.pdf

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二手房买卖合同无中介范文3篇

第1篇:二手房买卖合同无中介

甲方(出售方):

乙方(购买方):

甲乙双方在自愿平等,互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方

房屋,并委托中介方办理过户事宜达成协议如下:

一、甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号,建筑面积平方米

(地下室平方米),结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对

该房地产作了充分了解并同意购买。

二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元

(大写:元),乙方于本合同签订之日起某日内将全额购房款以现

金方式一次性支付给甲方。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续,甲乙

双方应予以积极协助。

三、甲方保证上述房地产权属清晰,无争议;未被判决、裁定限制出

售,也未设置抵押,不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;

协议有效期内,甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关

的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事责任,因此给乙

方造成的经济损失,甲方负责赔偿。

四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。

五、违约责任:

(一)甲方不能如期签订《房地产买卖契约》,或者甲方在办理过户

过程中违约,并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后,甲方退还

乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用,甲方应全部承

担。并向乙方支付总房款10%的违约金。

(二)乙方不能如期付款,或者乙方在办理过户过程中违约,并导致

最终不能办理过户手续的;在得到确认后,甲方退还乙方所交的购房款

项。但对已办理完的过户手续所产生的费用,乙方应全部承担。并向甲方

支付总房款10%的违约金。

六、在合同期限内,如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因

素造成合同不能履行,合同方均不承担违约责任,本合同自动终止。

七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中,若约定条

款与前条款有异议,以约定条款为主,约定条款具有优先效力。

八、其他约定事项:

九、本协议经双方签字后生效,一式两份,每份共两页,甲乙双方各

执一份,具有同等法律效力。

甲方:

乙方:

身份证号:

身份证号:

地址:

地址:

电话:

电话:

2022年月日

2022年月日

第2篇:二手房买卖合同无中介

卖方(以下简称甲方):

身份证号:

住址(工作单位):

联系电话:

买方(以下简称乙方):

身份证号:

住址(工作单位):

联系电话:

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理

法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致

的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:

第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属

设施

1、甲方所售房屋所有权证号为号“”,房屋土地使用权证号为号“”;

2、甲方所售房屋位于区路(街)号,为结构;

3、甲方所售房屋建筑面积平方米;

4、甲方所售房屋附属设施为。

第二条房屋价格及其他费用

1、甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为(人民币)拾万仟

佰拾元整(含附属设施费用);

2、甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由方负担。

第三条付款方式

1、甲乙双方同意选择以下第种方式付款:

(1)以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日

乙方支付首付款人民币拾万仟佰拾元整给甲方,剩余房款人民币元整申请

银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当

日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。

(2)以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当

日乙方支付首付款人民币拾万仟佰拾元整给甲方,剩余房款人民币元整于

产权交割完毕当日付给甲方。

第四条房屋交付

卖方应当在收到【□定金/□第一期房款/合同全部房款】之日起日内

将该房屋交付给买方。

2、房屋交付时,应当履行下列手续:

卖方与买方共同对

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