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关于房屋租赁合同样本5篇
篇1
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则,经友好协商,就甲方所拥有的房屋出租给乙方使用事宜达成如下协议:
一、租赁房屋
1.甲方将其拥有的房屋出租给乙方,房屋的具体地址、面积、布局等详见本合同附录一。
2.乙方应按照本合同约定使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造,应征得甲方同意。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
2.租赁期满,如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月提出续租申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金为每月人民币_____元整(大写:_________元整),共计人民币_____元整(大写:_________元整)。租金支付方式为_____(如:月付、季付等)。租金包含的服务内容详见附录二。
2.乙方应在每月的_____日前支付下个月的租金。如逾期支付,每逾期一日,乙方应按未支付租金的千分之五向甲方支付违约金。逾期超过十五日,甲方有权解除本合同并收回房屋。
四、押金
1.乙方在本合同签订时支付押金人民币_____元整(大写:_________元整)。押金不计利息,在租赁期满或合同解除时退还。押金退还条件详见本合同附录三。
2.如乙方在租赁期间违反本合同约定,造成甲方损失,甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金和赔偿金。
五、房屋交付与返还
1.甲方应于_____年____月____日前将房屋交付给乙方。如逾期交付,每逾期一日,甲方应按租金的千分之五向乙方支付违约金。逾期超过十五日,乙方有权解除本合同。
2.租赁期满或合同解除后,乙方应将房屋返还给甲方。乙方应保证房屋及其设施完好无损,如有损坏,应负责修复或赔偿。
六、房屋使用与维护
1.乙方应合理使用房屋及其设施,确保房屋安全、卫生、防火、防盗等方面符合国家相关规定。如因乙方原因造成房屋损失或安全事故,乙方应承担全部责任。
2.乙方在租赁期间应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如因乙方未按时缴纳费用导致相关责任由甲方承担的情况,甲方有权向乙方追偿。
3.甲方应保证房屋的水电等基本设施正常运行。如出现故障,甲方应及时维修。因维修不及时造成乙方损失,甲方应承担相应责任。具体维修责任详见本合同附录四。
篇2
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议,以兹信守:
一、租赁房屋
1.1甲方同意将其拥有的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等内容详见本合同附件一。
二、租赁期限
2.1租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币____元(大写:____元整)。租金支付方式如下:每____个月支付一次租金,每次租金为人民币____元(大写:____元整)。租金支付时间分别为每年的____月____日和____月____日。租金支付方式可选择现金、转账等方式。具体支付方式由甲乙双方约定。乙方应按时将租金汇入甲方指定的银行账户。若乙方未按时足额支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、房屋使用及管理
4.1乙方应按照约定的用途使用租赁房屋,不得擅自改变租赁房屋的用途或进行违法活动。乙方应合理使用房屋及其附属设施,并负责维修和保养。如因乙方使用不当造成房屋损坏的,乙方应承担修复费用。如因甲方提供的设备或设施存在缺陷而导致乙方发生损失,甲方应承担相应的赔偿责任。甲乙双方应对房屋进行共同验收并签署验收文件。如发现租赁房屋存在缺陷或损坏情况,应及时通知对方并共同协商解决。租赁期满后,乙方应当将租赁房屋恢复原状并返还给甲方。
五、房屋装修及改善
5.1乙方有权对租赁房屋进行装修和改善,但应事先征得甲方的同意。乙方应按照约定的范围和方式进行装修和改善,并承担相关费用。租赁期满后,乙方应将装修和改善的部分拆除或恢复原状并返还给甲方。如因乙方装修和改善造成租赁房屋损坏的,乙方应承担修复费用。双方应就装修和改善事宜签订书面协议,明确双方的权利和义务。本协议
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