常用的房屋买卖合同书6篇.docx

常用的房屋买卖合同书6篇

篇1

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________。

2.房屋类型：_____________________________________。

3.房屋面积：_____________________________________。

4.其他房屋附属设施及物品清单：包括但不限于是电梯、空调、家具等。具体详列清单作为本合同附件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋交易总价为人民币______元整（大写）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋权属及产权转移

1.甲方保证房屋的权属无争议，无任何形式的限制权利，包括但不限于抵押权、查封等。

2.双方同意在合同签订后______个工作日内，共同办理房屋产权转移手续。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方应当在房屋产权转移手续办理完成后______个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应确保房屋附属设施及物品完好无损，并办理相关物品移交手续。如有损坏，应按照损坏程度进行赔偿。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或存在权属纠纷，乙方有权解除合同，甲方应当承担违约责任并退还已支付的款项。

2.若乙方未能按照约定支付房款，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并就合同后续履行事宜进行协商。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同的附件包括房屋附属设施及物品清单等，与本合同具有同等法律效力。

七、合同的变更和解除

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________

2.房屋类型：___________________

3.房屋结构：___________________

4.房屋建筑面积：___________________平方米

5.房屋附属设施：___________________

二、买卖条件

1.房屋价格：甲方同意以人民币______万元（￥_____）的价格出售该房屋给乙方。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币______万元（￥_____）给甲方；

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付余款人民币______万元（￥_____）给甲方。

3.房屋交付：甲方在收到全额房款后的___日内，将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

三、甲乙双方的责任与义务

1.甲方的责任与义务：

（1）甲方保证房屋的合法性，确保该房屋不存在产权纠纷；

（2）甲方需协助乙方办理房屋过户手续；

（3）甲方应按照合同约定，按时交付房屋。

2.乙方的责任