租房定金可以退吗没合同8篇.docx

租房定金可以退吗没合同8篇

篇1

关于租房定金退还问题的协议

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜进行了初步协商，乙方在甲方尚未签订正式租赁合同前，自愿向甲方支付租房定金，就定金退还问题，经友好协商，达成如下协议：

一、定金金额

乙方在本协议签订时向甲方支付的定金金额为人民币________元整。

二、定金性质

本协议所述的定金为担保性质，意在保证乙方在决定租赁甲方房屋时的诚意及在签订正式租赁合同时的履行能力。

三、定金退还条件

1.若甲乙双方在本协议约定的时间内签订正式租赁合同，且乙方履行了正式租赁合同的相关义务，甲方应在本协议签订后______天内将定金全额退还给乙方。

2.若乙方在签订正式租赁合同前决定不租赁甲方房屋，则视为乙方违约，甲方有权扣除部分或全部定金作为违约金。具体金额视双方协商而定。

3.若因甲方原因导致未能签订正式租赁合同，甲方应全额退还定金，并承担违约责任。

4.若甲乙双方未能就租赁房屋的具体条款达成一致意见，导致无法签订正式租赁合同，定金应在甲乙双方书面确认后予以退还。

5.乙方支付定金后，若甲方已经为乙方准备了房屋，并产生了相应的损失（如房屋空置期损失等），乙方应承担相应的赔偿责任。具体金额视双方协商而定。

四、争议解决

若甲乙双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

4.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。任何修改或补充应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章后生效。

六、签署

甲方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：______________

日期：____________________________

乙方（签字）：__________________

日期：____________________________

结束

篇2

关于租房定金退还问题的协议

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜进行了初步协商，乙方在甲方尚未签订正式租赁合同前，向甲方支付了定金。根据双方协商及我国相关法律法规，为明确双方权益，特制定本协议。

一、定金定义及金额

本协议中所述的定金，是指乙方在签订正式租赁合同前，为表达租赁意愿并保留租赁房屋权利而向甲方支付的一定金额。定金金额为人民币_______元整。

二、定金退还原则

1.若因甲方原因导致不能签订正式租赁合同，甲方应全额退还定金给乙方。

2.若因乙方原因导致不能签订正式租赁合同，甲方有权不退还定金。

3.若甲乙双方就租赁房屋的细节问题达成一致意见，并签订正式租赁合同，定金可转为租金、押金等应缴费用。

4.若乙方在约定时间内未与甲方签订正式租赁合同，且未书面通知甲方放弃租赁意向，甲方有权扣除定金作为违约赔偿。

三、特殊情形处理

1.甲乙双方未在约定时间内签订正式租赁合同，但因双方仍在协商阶段，且双方均表达继续协商意愿的，定金可暂由甲方保管，具体处理事宜双方另行协商。

2.若因不可抗力因素（如政策调整、自然灾害等）导致无法签订正式租赁合同，甲方应在扣除实际损失后退还剩余定金给乙方。实际损失包括但不限于房屋空置期租金损失等。

四、争议解决方式

如甲乙双方因定金退还问题产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议中的货币单位均为人民币。

5.本协议解释权归甲方所有。若需进一步法律咨询，双方可另行委托专业律师进行解答。乙方在签订本协议前已充分了解并接受上述所有条款内容。特此签署：____________（乙方签字及手印）签订日期：____年__月__日甲方（盖章）：____________（甲方负责人签字）签订日期：____