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商丘某房地产建设项目节能评估报告书

商丘**房地产建设项目

节能评估报告

建设单位：****

编制单位：****

二○一四年二月

评估人员

目录

前言(1)

第1章评估依据(3)

1.1评估范围和内容(3)

1.1.1评估内容(3)

2.2评估依据及相关法规、标准、规范(5)

2.2.1相关法律法规、规化和产业政策(6)

2.2.2相关标准与规范等(10)

2.2.3其他评估依据(13)

2.3其他评估依据(13)

第2章项目概况介绍(16)

2.1项目建设单位概况(16)

2.2项目基本情况(17)

2.3项目用能概况(30)

2.4项目所在地的基本情况(41)

第3章项目建设方案节能评估(48)

3.1建筑方案(48)

3.2暖通节能技术方案(50)

3.3给排水节能设计(51)

3.4电气节能技术方案(52)

3.5主要耗能设备评估(57)

第4章节能措施评估(60)

4.1节能技术措施概述(60)

4.2节能技术措施评估(62)

4.3节能管理措施评估(70)

4.4能评阶段的措施与建议(73)

4.5节能效果评估(75)

第5章项目能源利用状况核算(76)

5.1项目能源利用情况(76)

5.2能效水平分析(81)

第6章能源消费影响评估(83)

6.1项目所在地能源供应情况及消费情况(83)

6.2结论(85)

第7章存在问题及建议(86)

第8章结论(88)

前言

近年来，随着工业化、城镇化进程的显著加快和人民生活水平的

持续提高，我国“十二五”期间能源资源需求将继续呈刚增长，能源、

资源、环境约束对经济可持续发展的负能量进一步凸显。与此同时,保

护环境、应对全球气候变化、控制温室气体排放已成为全球关注的热

点。坚持节能减排的基本国策，走可持续发展的道路是全国经济发展

的必然趋势。实施固定资产投资项目节能评估是有效抑制能耗过快增

长，合理利用能源，提高能源利用效率的重要途径。

因此，为促进科学合理利用能源，从源头上杜绝能源浪费，提高

能源利用效率，国家发展和改革委员会于二O一O年九月十七日发布

了第六号令《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》，加强固

定资产投资项目的节能管理，节能评估暂行办法明确要求：年综合能

源消费量3000吨标准煤以上（含3000吨标准煤，电力折算系数按当

量值，下同），或年电力消费量500万千万以上，或年石油消费量

1000吨以上，或年天然气消费量100万立方米以上的固定资产投资项

目，应单独编制节能评估报告书。对未按本办法规定进行节能评估和

审查，或节能审查未获通过，擅自开工建设或投入生产、使用的固定

资产投资项目，由节能审查机关责令停止建设或停止生产、使用，限

期改造；不能改造或逾期不改造的生产性项目，由节能审查机关报请

本级人民政府按照国务院规定的权限责令关闭；并依法追究有关责任

人的责任。《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》的实施弥

补了我国对新上项目能源利用缺乏有效约束的问题。

随着我国经济发展和城镇化加快，我国的商品房建设取得了平稳

快速的发展，为了进一步加快商丘市全面建设小康社会的步伐，满足

市场经济

发展的需求，繁荣商丘市经济，改善城市面貌，改善居民生活环

境，缓解城市住房紧张状况，商丘**有限公司拟在华商大道南侧、银

河路东侧、华升路以北侧建设**建设项目。

同时，根据国家发展改革委《固定资产投资项目节能评估和审查

暂行办法》（国家发展和改革委员会令第6号）、《河南省固定资产

投资项目节能评估和审查实施办法》（豫发改委环资[2011]1484号）

等文件对固定资产投资项目进行节能评估和审查相关规定，受商丘**

有限公司委托，安徽圣佳工程咨询有限公司组织人员于2014年2月，

依据**编制的《**建设项目申请报告》，并与该项目的能源利用情况

进行了认真评估，并编制了节能评估报告书。

第1章评估依据

1.1评估范围和内容

1.1.1评估内容

本报告的评估对象为商丘**有限公司建设的“**建设项目”，该

项目为新建项目。本项目主要在华商大道