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给排水系统维护制度--第1页
给排水系统维护制度
1.维护目的
为了保障建筑物内的给排水系统的正常运行和使用安全，制定
本维护制度。通过定期检查、维修和保养，确保给排水设备和管道
的良好状态，减少故障和事故的发生，提高设备的使用寿命。
2.维护内容
2.1定期巡检：对给排水设备和管道进行定期巡视，发现异常
情况及时处理。
2.2设备维护：按照设备厂家的要求，定期对给排水设备进行
保养和维修，确保设备的正常运行。
2.3管道清洁：定期清理给排水管道，防止管道堵塞和积存物
的滋生。
2.4管道漏水检查：定期检查给排水管道是否存在漏水情况，
并进行修补和更换。
2.5防冻措施：在寒冷季节，采取必要的防冻措施，防止给排
水管道结冰破裂。
2.6废水处理：按照相关法规和规定，对废水进行合规处理，
确保不对环境造成污染。
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2.7维护记录：对维护工作进行记录，包括维护时间、内容和
处理结果等信息。
3.维护责任
3.1建筑物管理部门负责制定并组织实施维护计划，并配备专
业人员进行维护操作。
3.2物业保洁人员负责日常巡检，发现异常情况及时上报并配
合处理。
3.3所有使用建筑物内给排水系统的人员须使用规范，并遵守
使用规则，如发现异常情况要及时报修。
4.维护频率
4.1日常巡检：每天对给排水设备进行一次巡检，发现问题及
时处理。
4.2定期维护：每月对给排水设备进行一次维护保养，包括清
洁、润滑和更换易损件等。
4.3定期清洁：每季度对给排水管道进行一次清洁，防止堵塞
和积存物的滋生。
4.4漏水检查：每半年对给排水管道进行一次漏水检查，及时
修补漏点。
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4.5防冻措施：在寒冷季节，每天对给排水管道进行一次防冻
措施检查。
5.维护记录
维护人员应将每次维护的时间、维护内容及处理结果进行详细
记录，并保存至少两年的时间，以备查阅、追溯使用。
6.维护培训
为了确保维护人员熟悉维护制度和操作流程，建议定期进行维
护培训，提高维护人员的操作技能和安全意识。
7.维护预算
建筑物管理部门应根据维护计划，合理编制维护预算，确保维
护工作的顺利开展。
8.其他事项
8.1维护制度的实施应符合国家相关法律法规和标准，确保维
护过程的安全合规。
8.2维护期间，应配备必要的安全防护设备和措施，保障维护
人员的安全。
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8.3在维护过程中，如遇到紧急情况或发现严重问题，应立即
停止操作并上报相关部门。
以上是我们建议的给排水系统维护制度，希望能够为您提供一
些参考。根据实际情况和要求，可以对维护内容、责任分工和频率
进行调整和补充。
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